T2 de 43 m² avec 2 terrasses et vues à Boulogne Billancourt à 470000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 470000 €
- Surface habitable: 43 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 11
- Nombre d'étages total: 12
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Terrasses: 30 m²
Visite guidée
Faites un pas vers une nouvelle façon d’habiter au cœur de Boulogne-Billancourt. Ici, chaque détail compte. Imaginez-vous, une soirée d’hiver, savourant un verre en famille ou entre amis sur l’une des deux terrasses privées — plus de 30 m² d’espaces rares, suspendus au sommet d’un immeuble solide et paisible. Ces terrasses. Leur simple existence change la donne.
Tout est épuré, réfléchi pour un rythme urbain maîtrisé. Poussez la porte. Le salon déploie un panorama presque circulaire, à 180°. Les jeux de lumière révèlent une pièce ouverte, propice à la convivialité. Vous aimez recevoir ? Installez vos convives, contemplez la ville en arrière-plan. La cuisine, quant à elle, ouvre sur la deuxième terrasse. C’est le genre de détail qui rend un dîner à ciel ouvert possible, du printemps à l’automne.
- Chambre conçue pour favoriser le repos, rangements intégrés à portée de main
- Salle d’eau épurée, baie ouvrante pour profiter du jour, même le matin
- Stationnements sécurisés en sous-sol, l’assurance d’un quotidien sans tracas
- Cave séparée, véritable solution de stockage complémentaire
- Ascenseur privé qui vous conduit directement sous les toits
La circulation intérieure est optimisée : un couloir discret articule les espaces sans perte de place. La salle d’eau moderne propose un bien-être rare grâce à une fenêtre, ce qui reste singulier à Boulogne-Billancourt. La chambre devient, le soir venu, un abri serein. C’est le genre de pièce où l’on recharge vraiment les batteries.
Côté extérieur, les terrasses font toute la différence. Installez un transat pour lézarder au soleil, organisez des apéritifs, cultivez quelques aromatiques. Vous profiterez d’une exposition généreuse, la lumière baigne chaque recoin, de l’aube au crépuscule.
Les acheteurs avisés y verront un potentiel évident. Rare équilibre entre placement patrimonial et art de vivre. L’adresse, le cachet, la conception du bien, tout concourt à créer un lieu hautement désirable où il fait bon tisser des souvenirs.
Pour vous, dirigeant, entrepreneur, professionnel aussi exigeant dans vos investissements que dans votre quotidien, ce bien représente une occasion peu courante. Entre espaces privatifs, clarté naturelle et sérénité d’esprit, vous trouverez là une perle sur le marché de Boulogne-Billancourt.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un deux pièces perché au dernier niveau, qui se distingue immédiatement par son extérieur peu commun : deux vastes terrasses cumulant 30 m². Vous profitez ici d’un balcon sur la ville, avec une vue à couper le souffle sur 180°. Chaque soir, imaginez-vous savourer le spectacle du soleil qui s’éteint à l’horizon, un verre à la main, loin du tumulte.
L’adresse n’est pas anodine : le quartier du Point-du-Jour incarne une alliance rare entre douceur de vivre et pratiques du quotidien sèment facilitées. Des commerces utiles, des transports à proximité, mais un sentiment de quiétude bénéfique dès que l’on pousse la porte.
Ce type de bien attire les regards d’investisseurs avisés, en recherche d’une rentabilité sérieuse et pérenne. Les opportunités de valorisation ne manquent pas. Un actif solide, qui attire sans forcer. Si vous souhaitez faire croître et sécuriser votre patrimoine, ou simplement profiter d’un cadre sans égal, difficile de passer à côté.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
