إيجار ستوديو مفروش 27م² في باريس 17 بالطابق الثاني بسعر 1194€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- التدفئة : كهربائية
- تقرير الأداء الطاقة : د
- نقاط تقرير الأداء الطاقة : 222 kWh/m² سنوياً
- الإيجار : 1,173.82 € + 20 € مقابل الخدمات
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة في باريس تلبي جميع احتياجات نمط حياة فعال ومتوازن؟ دعونا نستكشف معًا هذه الاستوديو الذي تبلغ مساحته 27 م²، الكائن في شارع دولون، في قلب المنطقة 17 من باريس. هذا المكان يغمر你 مباشرة في أجواء هادئة وعصرية، مثالية لمن يقدر الحيوية الحضرية دون التضحية بالراحة.
بمجرد دخولك، يستقبلك غرفة معيشة مليئة بالضوء. نتيجة لتجديد شامل، تتميز الشقة بتوزيع منظم وذكي. توفر مساحة المعيشة زاوية مطبخ مجهزة: بساطة وكفاءة، كل ما تحتاجه لطهي أو استقبال الأصدقاء في جو من الألفة، سواء كانت شطيرة سريعة أو مشروبًا مقترحًا بين الأصدقاء.
تم التفكير في كل متر مربع لضروريات الحياة. تحتوي الشقة أيضًا على حمام مع دش تضم مراحيض، تم تحسينها بشكل حكيم. تدفئة كهربائية فردية: يمكنك التحكم في راحتك، شتاءً وصيفًا – الاستقلالية في متناول يدك.
- مساحة قابلة للاستغلال تمامًا: 27.49 م²
- بيئة استراتيجية على بعد خطوات من محطات المترو (فيلييه، روما، جسر كاردينيه)
- أعمال حديثة، تصميم أنيق، جاهز للسكن
- هدوء تام من جهة الفناء: نسيان ضغوط الشارع
- رسوم منخفضة: 20 € فقط
لديك هنا ملكية في الطابق الثاني والأخير من مبنى حميمي، بدون مصعد. يضمن ذلك الهدوء وعدم وجود حركة غير مرغوبة فوق منزلك. طوال اليوم، يُبرز الضوء الطبيعي المساحة، ويساهم في الأجواء المريحة: تفصيل يغير كل شيء عندما تعمل عن بُعد أو ترغب ببساطة في إعادة شحن طاقتك.
تخيل نفسك: تستقبل أحبائك لقضاء لحظة، تتلذذ برواية في نهاية اليوم، أو تجهز مكتبًا هادئًا لمشروعاتك المهنية. هذا الاستوديو موجه كذلك لمن يرغب في الحصول على منزل ثانٍ فعال في باريس، أو سكن عملي للتنقلات أو المهام، أو حتى أول استثمار لتأسيس موطئ قدم في العاصمة.
تنبيه صغير: الإيجار، المحدد بـ 1 173,82 €، يلتزم بإطار إيجارات. هنا، يجب اتخاذ كل قرار دون تأخير: فرص من هذا العيار، ندرة مضمونة. هل ترغب في الجمع بين الموقع، والعملية، وزيادة القيمة العقارية؟ لا تدع هذه الملكية تفوتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجذب هذه الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 27 م²، والتي تم تجديدها مؤخرًا، الأنظار لسبب بسيط: عنوانها، في arrondissement السابع عشر في باريس، يضع ساكنها في قلب الحدث. عند عبور الباب، يمكن للشخص أن يشعر على الفور بالهدوء الذي يوفره الطابق الأخير، المحاط بفناء. هنا، لا يوجد صخب: يمكن للمرء أن يستمتع حقًا بالسكينة بينما يبقى في متناول الشوارع النابضة بالحياة، بين فيلييه وروم. مترو الأنفاق تحت قدميك، ومطاعم مشهورة على بعد خطوات، كل تنقل يصبح فرصة لتوفير الوقت.
استئجار هذه الملكية يعني اختيار الجانب العملي، ولكن أيضًا تحقيق عائد مناسب. هذه الشقة تلبي جميع المعايير التي يبحث عنها أولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس دون ارتكاب أخطاء. موقع استراتيجي، أجواء هادئة، إيجارات مدروسة: كل هذه المزايا تصمد أمام دورات السوق. مثال؟ حتى خلال فترة التباطؤ، يبقى الطلب على هذا النوع من الشقة ثابتًا ومنتظمًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
