منزل 4 غرف 123 م² مع مسبح وكراج في أجان بسعر 267000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 123 م²
- مساحة الأرض : 4000 م²
- كراج : نعم
- مسبح : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- DPE الطاقة : 187 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين المساحة والهدوء والقرب من أجن؟ استقر في هذا الملاذ الخاص، على بعد أقل من عشر دقائق من قلب المدينة. هنا، حديقة تبلغ مساحتها 4 000 م²، محمية بالكامل من الأنظار، تحتضنك في خدر من الخضرة. تخيل صباحاً في الصيف: زقزوقة الطيور، الأطفال يلعبون، خصوصية ثمينة…
سأدخلك عبر الباب: من المدخل، يكشف المنزل عن صالة واسعة تفتح على غرفة معيشة مضيئة تتخللها أشعة الشمس. تصبح المدفأة القلب الحقيقي للمنزل: مثالية للأمسيات الطويلة أو الجمعات العائلية. تدعو المطبخ الأمريكي، الذي يطل على شرفة كبيرة، لمشاركة عشاء أثناء الاستمتاع بنضارة الحديقة. يمكننا تخيل أنفسنا هنا، فنجان القهوة في اليد.
التصميم بسيط وفعال: غرفتان أنيقتان، بمساحات سخية، في نفس المستوى. حمام تم تحديثه، ومراحيض منفصلة - كل شيء تم التفكير فيه لتلبية احتياجات الحياة اليومية، دون هدر للمساحة.
- في الطابق الأرضي، غرفة إضافية، قابلة للتعديل كما تفضل. هل تريدها مكتباً هادئاً أم غرفة ضيوف مريحة؟ الخيار لك.
- غرفة غسيل كبيرة، أداة ضرورية لتنظيم الحياة الأسرية.
- مرآب مدمج، لتوقف بدون متاعب.
- حمام سباحة رائع محاط بتراس، نقطة محورية حقيقية لأيام الصيف الحارة.
- برجولات مريحة، مواتية للأمسيات الممتعة تحت النجوم.
في الخارج، يصبح حمام السباحة سريعاً مركز الجاذبية. غطسة، مشروب بجانب الماء، أو قراءة طويلة في الظل - تتغير الأجواء بحسب رغباتك. تندمج التيراسات مع المنزل وتضاعف مساحات الاستقبال، بينما تعد البرجولات بعشاء مضيء حتى في وقت متأخر من الموسم.
بالنسبة للوصول، لا يوجد ما يعزز: وسائل النقل، المتاجر، الخدمات - كل شيء هنا، على بُعد خطوات. تستمتع براحة الحياة الحضرية، دون التخلي عن الهدوء الذي لا يمكن أن يقدمه إلا حديقة كبيرة ناضجة. هنا، العملية تتماشى مع الهدوء.
عنوان نادر حيث يتكيف الروتين مع كل مشروع حياتي. إذا كنت تبحث عن منزل عائلي أو مكان للراحة المسالمة مع إمكانيات حقيقية للتطوير، فإن هذا العقار يحقق كل المتطلبات. تعال لتجربته قبل أن ينزلق بين يديك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجمع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 123 م² بين الفضاء، والخصوصية، وقربها من المدينة. على بعد خطوات من قلب آجن، يمكنك الاستمتاع بحديقة منسقة بمساحة 4000 م²، محددة بالكامل للحفاظ على الهدوء. بعيدًا عن الضجيج، ولكنه قريب من كل شيء: هذا هو الحل النادر الذي يبحث عنه العديد من المدراء. تخيل لحظات بعد الظهر مع العائلة حول بركة سباحة واسعة، أو أمسيات تتحدث عن العالم بالقرب من النار في غرفة معيشة تتخللها الإضاءة. تدعو المطبخ، المفتوح على شرفة، إلى لحظات ودية، مع كأس في اليد ونظرات ضائعة في الحديقة. إذا لزم الأمر، فإن الطابق الأرضي ينتظر مشروعك: غرفة ضيوف أو مساحة مستقلة للإيجار، كل شيء ممكن. سواء كنت تفكر في إقامة هادئة، أو استثمار إيجاري بعائد قوي أو الاثنين معًا، فإن هذه الملكية تلبي متطلبات الرفاهية الحقيقية. هنا، كل متر مربع له سبب وجوده.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
