استوديو مشمس بمساحة 27 م² مع ميزانين في باريس 5 بسعر 359900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: استوديو
- المساحة القابلة للسكن: 27 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 4
- التوجه: غرب
- ميزانين: نعم
- الحالة الداخلية: مجدد
- البيئة: هادئ
- ارتفاع السقف: حتى 3 م
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الاستوديو الساحر الواقع في قلب الحي اللاتيني، على بعد خطوات من سان ميشيل ونوتردام. بمساحة 27 م² في الطابق الأخير من مبنى نمطي باريسي، يدعوكم هذا العقار النادر لاكتشاف مساحة مضيئة وهادئة. عند عبوركم الباب، ستغشاكم شعور بالهدوء والترحاب بفضل ارتفاع السقف الجميل الذي يصل إلى 3 أمتار.
دعونا نستعرض معاً الخصائص الرئيسية لهذا العقار:
- موقع مميز على بعد 200 متر من سان ميشيل ومحطة المترو
- الطابق الأخير على فناء يضمن هدوء تام
- زاوية صغيرة في mezzanine تعظم المساحة مع وظيفية
- تجديدات حديثة في الكهرباء والسباكة من أجل راحة عصرية
- حالة تحتاج إلى ترتيب حسب تفضيلاتك الشخصية
عند الدخول، ستجد نفسك مسحوراً على الفور بإمكانيات المساحة المتاحة أمامك. الاستوديو، مرتبا بشكل جيد، يسمح بتوزيع مناطق الحياة بشكل متناغم. تنهمر الإضاءة الطبيعية في المكان بأكمله بفضل الاتجاه الغربي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المواد المستخدمة في الغرفة، على الرغم من حاجتها إلى ترتيب، توفر خلفية مثالية لمشروع ديكورك.
القرب من الحي اللاتيني يضعك في قلب حياة باريس النابضة. المطاعم، المتاجر الحرفية والمقاهي الحيوية ليست سوى خطوات قليلة بعيدًا. سواء كان من أجل شراء كمستثمر إيجاري أو كونه منزلك الباريسي، فإن هذا الاستوديو هو فرصة نادرة. إضافة تقسيم هنري الرابع تضيف جاذبية إضافية لهذا العقار، حيث تجمع بين الوظيفية وأنماط الحياة. إذا كنت تحلم بمساحة يمكن تخصيصها حسب ذوقك، فسيكون هذا المكان قادراً على التكيف مع رغباتك!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الكبير الذي تبلغ مساحته 27 م²، يقع في الطابق العلوي من مبنى في شارع بيتي بون، ويقدم تعرضاً غربياً يغمر المساحة بالضوء مع ضمان بيئة هادئة. التجديدات الأخيرة في الكهرباء والسباكة تتيح لك تخصيص الأرضيات والمطبخ والحمام بسهولة وفقاً لرغباتك. مع تقسيم هنري الرابع وموقع مثالي بالقرب من سان ميشيل ونوتردام، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار إيجاري في حي مرغوب به في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
