Studio 27 m² lumineux avec mezzanine à Paris 5 à 359900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio
- Surface habitable: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 4
- Exposition: Ouest
- Mezzanine: Oui
- État intérieur: Rénové
- Environnement: Calme
- Hauteur sous plafond: Jusqu'à 3 m
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé au cœur du quartier latin, à deux pas de St-Michel et Notre-Dame. Avec ses 27 m² au dernier étage d'un immeuble typiquement parisien, ce bien rare vous invite à découvrir un espace lumineux et calme. En franchissant la porte, un sentiment d'accueillante tranquillité vous enveloppe grâce à une belle hauteur sous plafond atteignant 3 mètres.
Explorons ensemble les caractéristiques clés de ce bien :
- Emplacement privilégié à 200 mètres de St-Michel et de la station de métro
- Dernier étage sur cour garantissant un calme absolu
- Petit coin mezzanine optimisant l'espace avec fonctionnalité
- Rénovations récentes en électricité et plomberie pour un confort moderne
- État à aménager selon vos préférences personnelles
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le potentiel de l'espace qui s'offre à vous. Le studio, bien agencé, permet une répartition des zones de vie harmonieuse. La lumière naturelle inonde l'ensemble grâce à une exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de la pièce, bien que nécessitant un aménagement, offrent une toile de fond idéale pour votre projet de décoration.
La proximité avec le quartier latin vous place au cœur d'une vie parisienne vibrante. Restaurants, boutiques artisanales et cafés animés ne sont qu'à quelques pas. Que ce soit pour un achat en tant qu'investissement locatif ou pour devenir votre cocon parisien, ce studio est une opportunité rare. La sectorisation Henri IV ajoute un attrait supplémentaire à cet bien, alliant praticité et style de vie. Si vous rêvez d'un espace à personnaliser à votre goût, cet endroit saura s'adapter à vos envies !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce grand studio de 27 m², situé au dernier étage d'un immeuble rue du Petit Pont, offre une exposition ouest qui inonde l'espace de lumière tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes de l'électricité et de la plomberie permettent de personnaliser facilement le sol, la cuisine et la salle de bains selon vos envies. Avec une sectorisation Henri IV et une localisation idéale à proximité de St-Michel et Notre-Dame, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans un quartier prisé de Paris.
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