استوديو للإيجار 28م² في باريس 18 كليغنسكورت 905€ في الطابق الثالث بدون مصعد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- DPE الطاقة : 207 kWh/م²/سنة
- DPE المناخ : 6 kgCO2/م²/سنة
- قرب من المترو : 270 م
جولة إرشادية
اكتشاف استوديو في باريس غالبًا ما يكون مسألة حدس و نظرة أولى. هنا، تدخل إلى استوديو بمساحة 28م² يقع في قلب كلينانكور، أحد الأحياء الرمزية في الدائرة الثامنة عشر. الشقة تقع في الطابق الثالث من مبنى ذو طابع يعود تاريخه إلى عام 1865. يتناغم القديم مع تنظيم حديث، كل ذلك على بعد أقل من 300 متر من المترو. ستكون هذه العنوان مناسباً لمن يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية الفعالة ومتعة التفاصيل التراثية.
ما إن تتخطى العتبة، يأخذك مساحة المعيشة بتوزيعها الفسيح. خطوات قليلة تكفي للتنقل بحرية بين منطقة النهار والمطبخ. هذا الأخير يقدم تصميمًا كاملًا، جاهزًا لاستقبال لحظات الإبداع الطهوي بفضل المعدات المخصصة لتبسيط الحياة اليومية. على سبيل المثال، تم توقع تركيب غسالة، مما يوفر التنقل المستمر والمستهلك للوقت في المغسلة. عند حلول المساء، يسود الهدوء: المكان يدعو للاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة.
فيما يتعلق بحجرة الماء، تفضل التصميم الوظيفية. توزيع مصمم لتقدير كل متر مربع، مثالي لبدء اليوم برفق. تعتبر toilettes منفصلة، مما يضمن الخصوصية والراحة في الحياة اليومية.
- على بعد خطوات من مترو جول جوفران و بوابة كلينانكور
- تجديد كامل، مخلص لروح البناء الأصلي
- تركيبات تدفئة حديثة، وعد بالدفء في الشتاء القارص
- جميع وسائل الراحة موجودة: متاجر قريبة، عناوين شهية جيدة، خدمات متنوعة
- ملصق DPE D 207، لتحقيق فواتير طاقة مدروسة وموثوقية حقيقية
تجد هنا جوهر الحياة الباريسية. يتمتع المرء بقدر من كثافة الحي كما يستمتع بسلام المسكن. كل شيء يتعلق بالتوازن: الخروج بسهولة، والعودة للاسترخاء. التوفر الفوري يفتح أبواب الانتقال بلا ألم، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الوقت.
لخلاصة، يجمع هذا الاستوديو الأساسيات وأكثر: سحر، كفاءة، راحة حقيقية. نوع من العقارات الذي يجذب منذ الزيارة الأولى والذي يندم المرء على تفويته. الأمر متروك لكم لتقرروا ما إذا كانت هذه الجوهرة في الدائرة الثامنة عشر ستطيل ثروتكم.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتمتع هذه الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 28 م² بتنظيم ذكي للمساحة. نحن في قلب كليغنسور، على بعد خطوات قليلة - حرفياً 270 متراً - من محطة المترو. لمن يحب الجمع بين الحياة الباريسية والكفاءة، من المستحيل أن يكون هناك ما هو أكثر عملية. من هنا، يصبح عبور المدينة أو الوصول إلى المناطق الرئيسية أمراً سهلاً.
تمتد الشقة تحت أسطح مبنى قديم، حيث لم يفقد الطابع الأصيل أي من روعته. هنا، تدعونا الإضاءة بلطف في كل ساعة من اليوم. تبدو شائعات المدينة بعيدة، بينما كل ما قد تحتاجه موجود في الأسفل: مخبز، سوق، مقهى سري، لا ينقص شيء.
بالنسبة لاستراتيجية الاستثمار العقاري، يحقق هذا العقار جميع المعايير لاستثمار إيجاري قوي. تظل الطلبات الإيجارية عالية. يحظى الحي، المدفوع بديناميكية جديدة، بجذب الطلاب والشباب العاملين أو الأنماط الاجتماعية المتطلعة إلى المركزية. بمعنى آخر، تظل نسبة الشغور الإيجاري هامشية وتحتفظ العائدات بميزة متقدمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
