Location studio 28m2 à Paris 18 Clignancourt 905€ au 3ème étage sans ascenseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : 207 kWh/m²/an
- DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Proximité métro : 270 m
Visite guidée
Découvrir un studio à Paris, c’est souvent une question d’instinct et de premier regard. Ici, vous entrez dans un studio de 28m² implanté en plein cœur de Clignancourt, l’un des quartiers emblématiques du 18ème arrondissement. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de caractère datant de 1865. L’ancien s’y associe à une organisation moderne, le tout à moins de 300 mètres du métro. L’adresse conviendra à celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine efficace et plaisir du détail patrimonial.
Dès le seuil franchi, l’espace à vivre saisit par son agencement dégagé. Quelques pas suffisent pour circuler librement entre la partie jour et la cuisine. Cette dernière offre une configuration complète, prête à accueillir des moments de créativité culinaire grâce à des équipements prévus pour simplifier le quotidien. À titre d’exemple, l’installation d’un lave-linge a été anticipée, évitant les aller-retours chronophages en laverie. Le soir venu, la tranquillité règne : l’endroit invite à la pause, loin de l’agitation urbaine.
Côté salle d’eau, la conception privilégie la fonctionnalité. Un agencement pensé pour valoriser chaque mètre carré, idéal pour démarrer la journée en douceur. Les toilettes sont séparées, gage d’intimité et de confort au quotidien.
- À deux pas du métro Jules Joffrin et de la Porte de Clignancourt
- Une rénovation complète, fidèle à l’esprit du bâti d’origine
- Installations de chauffage modernes, promesse de douceur en plein hiver
- Toutes les commodités sur place : commerces de proximité, bonnes adresses gourmandes, services variés
- Étiquette DPE D 207, pour des charges d’énergie maîtrisées et une vraie fiabilité
L’essence même de la vie parisienne se retrouve ici. On profite autant de l’intensité du quartier que de la sérénité du logement. Tout est question d’équilibre : sortir facilement, rentrer s’apaiser. La disponibilité immédiate ouvre les portes d’un emménagement sans douleur, attrayant pour ceux dont le temps est précieux.
Pour résumer, ce studio rassemble l’essentiel et bien plus : cachet, efficacité, vrai confort. Le type de bien qui séduit dès la première visite et que l’on regrette d’avoir laissé filer. À vous de décider si cette perle du 18ème arrondissement viendra étoffer votre patrimoine.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m² déploie une organisation intelligente de l’espace. Nous sommes au cœur de Clignancourt, à deux pas – littéralement 270 mètres – du métro. Pour qui aime conjuguer vie parisienne et efficacité, impossible de faire plus pratique. D’ici, traverser la ville ou rejoindre les grands pôles devient un jeu d’enfant.
L’appartement s’étend sous les toits d’un immeuble ancien, où le cachet authentique n’a rien perdu de sa superbe. Ici, la lumière s’invite généreusement à toute heure du jour. Les rumeurs de la ville semblent lointaines, alors que tout ce dont vous pouvez avoir besoin est juste en bas : boulangerie, marché, café confidentiel, rien ne manque à l’appel.
Côté stratégie patrimoniale, ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif solide. La demande locative demeure élevée. Le quartier, porté par une dynamique nouvelle, attire autant les étudiants que les jeunes actifs ou les profils friands de centralité. Autrement dit, la vacance locative reste marginale et la rentabilité conserve une longueur d’avance.
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