Studio 21 mq in perfette condizioni ideale per investitore a Vernouillet 89000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Prezzo : 89 000 €
- Prezzo al mq : 4 238,10 €/mq
- DPE Energia : Classe E
- Punteggio DPE Energia : 315 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe C
- Punteggio DPE Clima : 21 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 21mq idealmente situato nel cuore di Vernouillet, che offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Entrando in questo alloggio, rimarrete immediatamente colpiti dal suo layout funzionale e dalla sua luminosità naturale.
Ecco alcuni punti di forza di questo appartamento:
- Spazio vitale ottimizzato: angolo cucina arredato e attrezzato
- Bagno e WC separati: comfort e funzionalità
- Ideale per un primo acquisto o per un investimento locativo: grande redditività
- Residenza sicura con basse spese: vantaggio economico
- Immediata vicinanza a negozi e trasporti: pratico ogni giorno
Spostandovi nell'appartamento, scoprirete una stanza principale inondata di luce grazie alla sua esposizione doppia. L'angolo cucina, sapientemente integrato, vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con lo spazio vitale. Il bagno, ben organizzato, offre uno spazio piacevole per i vostri momenti di relax.
Questo immobile, in perfette condizioni, è idealmente progettato per massimizzare la sensazione di spazio. La posizione in centro città vi permetterà di godere di tutte le comodità. In sintesi, questo appartamento rappresenta una opportunità rara nel mercato immobiliare, perfetto per i compratori alle prime armi o per gli investitori che cercano di rilanciare il proprio portafoglio. Non lasciatevi scappare questa occasione unica di diventare proprietari a Vernouillet!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Vernouillet, situata nel dipartimento delle Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a grandi città come Mantes-la-Jolie ed Évreux, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
Questa comune offre numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo l'immobiliare a Vernouillet particolarmente allettante per le famiglie.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai suoi spazi verdi, ai parchi e a numerose attività ricreative, permettendo ai residenti di godere di un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Il mercato immobiliare locale mostra tendenze in continua evoluzione con una varietà di tipi di beni che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle diverse esigenze degli acquirenti.
Investire a Vernouillet è un'opportunità da considerare, poiché la domanda è in crescita e i prezzi rimangono competitivi, attirando così numerosi acquirenti potenziali.
I futuri abitanti potranno anche apprezzare i servizi di prossimità, inclusi centri medici, infrastrutture sportive e associazioni culturali che arricchiscono la vita locale.
Il contesto tranquillo e la cordialità di Vernouillet rendono questa città una scelta ideale per chi cerca di comprare a Vernouillet, offrendo un equilibrio perfetto tra vita urbana e atmosfera di villaggio.
Inoltre, la comune è ben servita da reti di trasporto, consentendo un facile accesso alle grandi agglomerazioni circostanti e favorendo così il lavoro a distanza in un ambiente piacevole.
Infine, i settori economico e sociale dinamici di Vernouillet rafforzano il suo fascino come meta residenziale, rendendo questa città un'opportunità di investimento da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 21 mq, situato nel cuore del centro di Vernouillet, offre un accesso immediato a tutti i negozi e ai mezzi di trasporto pubblici, garantendo una vita pratica e vivace. Ristrutturato e in perfette condizioni, rappresenta un'opportunità di investimento allettante con spese basse e un elevato potenziale locativo per giovani professionisti o studenti. Questo immobile saprà conquistare sia un primo acquisto che un investitore in cerca di una posizione strategica.
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