Studio 21 m² en parfait état idéal investisseur à Vernouillet 89000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 89 000 €
- Prix au m² : 4 238,10 €/m²
- DPE Énergie : Classe E
- Score DPE Énergie : 315 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe C
- Score DPE Climat : 21 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 21m² idéalement situé au cœur de Vernouillet, offrant un cadre de vie agréable et pratique. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle.
Voici quelques atouts de cet appartement :
- Espace de vie optimisé : coin cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau et WC séparés : confort et fonctionnalité
- Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif : grande rentabilité
- Résidence sécurisée aux faibles charges : atout économique
- Proximité immédiate des commerces et des transports : pratique au quotidien
En vous déplaçant dans l'appartement, vous découvrirez une pièce principale baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le coin cuisine, judicieusement intégré, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec l'espace de vie. La salle d'eau, bien agencée, offre un espace agréable pour vos moments de détente.
Ce bien, en parfait état, est idéalement agencé pour maximiser la sensation d'espace. La localisation en centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités. En résumé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à dynamiser leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire à Vernouillet!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Ce studio de 21 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Vernouillet, offre un accès immédiat à tous les commerces et transports en commun, garantissant une vie pratique et animée. Rénové et en parfait état, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec des charges faibles et un potentiel locatif élevé pour les jeunes professionnels ou étudiants. Ce bien saura séduire aussi bien une première acquisition qu'un investisseur en quête d'un emplacement stratégique.
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