شقة مزدوجة مفروشة 30 م² هادئة في وسط إيبون بسعر 660 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T2
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شرفة : نعم
- التدفئة : فردية كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
- مفروشة : بالكامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الجميلة ذات الأثاث المجهز الواقعة في قلب وسط مدينة إيبون الأنيق. تبلغ مساحة هذه الشقة من نوع دوبلكس 29.44 م² حسب قانون كاريز و67.20 م² صالحة للاستخدام، وقد تم تجديدها مؤخرًا، تدعوك لاكتشاف أسلوب حياة عصري وعملاني في آن واحد. إن أسلوب الحياة الذي يمكنك أن تعيشه هنا لا مثيل له، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق.
تقدم الشقة ميزات جذابة ستثير إعجاب القاطنين المستقبليين:
- موقع متميز بالقرب من المرافق (المتاجر، مكتب البريد، الحديقة)
- مطبخ مفتوح مؤثث ومجهز بأثاث جديد
- غرفة نوم فسيحة مع شرفة كبيرة للاستمتاع بالخارج
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- الهدوء والسكينة في فناء داخلي جذاب
ادخل إلى مساحة المعيشة التي تظهر ترحيبًا، مضاءة بشكل جيد بسبب نوافذها ذات الزجاج المزدوج. المطبخ المفتوح، المجهز بشكل مثالي مع موقد كهربائي وثلاجة/فريزر وفرن، يفتح على غرفة معيشة واسعة تصبح جوهر حياتك اليومية، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
في الطابق العلوي، تتيح غرفة النوم مساحات هادئة للاسترخاء، مع شرفة كبيرة تمكنك من الاستمتاع بلحظات الراحة في الهواء الطلق. يضيف الحمام الأنيق ومرحاض منفصل لمسة من العملية إلى هذه المساحة المريحة. من الإضافات الأخرى الجديرة بالذكر: التدفئة الفردية الكهربائية وراحة البال لشقة في حالة ممتازة، جاهزة لاستقبال القاطنين الجدد.
تتوافر هذه الشقة من نوع T2 للإيجار بسعر 630 يورو مع تكاليف معقولة، وتقع بالقرب من محطة قطار SNCF التي تربط بين مونتبارناس وسان لازار، بالإضافة إلى الوصول السريع إلى الطريق السريع A13. إنها فرصة نادرة يجب اغتنامها، تجمع بين الراحة والعملية في الحياة اليومية. لا تتردد في اكتشاف هذا العقار الفريد الذي قد يكون منزلك القادم!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية. تقع المدينة أيضًا على بعد بضعة كيلومترات من نهر السين، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن العيش بالقرب من الطبيعة مع البقاء متصلين بالأنشطة الحضرية.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستمتاع بالعديد من النقاط المهمة مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة جيدًا. تتيح خطوط السكك الحديدية الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لمشروع شراء عقار.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بشكل ملحوظ، إذ تحيط به العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. توفر الحدائق والمتنزهات العامة أماكن ترفيهية مناسبة للعائلات، بينما تعزز وجود البنية التحتية الرياضية المتنوعة نمط حياة نشيط.
فيما يتعلق بالترفيه، تقدم هذه المدينة أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يسمح لكل فرد بالاستمتاع والازدهار. تجعل الفعاليات المحلية والأسواق والمظاهر من هذه الوجهة مكانًا حيويًا وديناميكيًا.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، تميل الاتجاهات نحو الطلب الكبير على المنازل الفردية والشقق الجديدة. الاستثمار في إيفون يعني الاستفادة من بيئة حياة مريحة مع الاستفادة من فرص مالية مثيرة.
تتناقض أسعار العقارات الجذابة في إيفون مع تلك الموجودة في المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية، مما يوفر آفاقًا مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر. يجذب هذا الظاهرة عددًا متزايدًا من الأشخاص الذين يرغبون في شراء مسكنهم الرئيسي.
تتجه هذه البلدية، بمشاريعها للتنمية الحضرية، نحو ديناميكية تطوير تعد بزيادة قيمة العقارات. إن قربها من المدن الكبرى المجاورة يعتبر ميزة رئيسية للمشترين والمستثمرين المستقبليين.
تجعل الحياة الهادئة في هذه المدينة منها وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الباحثين عن توازن بين العمل والحياة الشخصية. تجعل البنية التحتية عالية الجودة بالإضافة إلى الأمن من هذا المكان مكانًا جذابًا للعيش فيه.
أخيرًا، سيتمكن السكان المستقبليون من الاستفادة من الخدمات العامة الفعالة التي تسهل الحياة اليومية. تعتبر المدارس، ودور الحضانة، والأنشطة اللاصفية من الأدلة القوية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بشكل دائم.
باختصار، إن إمكانيات الشراء والاستثمار في هذا الموقع الشهير لا جدال فيها. إن فرصة الاستثمار هنا هي وسيلة رائعة لتأمين مستقبل ذو قيمة مضافة معينة بفضل جودة الحياة المقدمة وجاذبية سوق العقارات.
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة المعاد تجديدها من نوع T2 في قلب إيبون تقدم فرصة ممتازة للإيجار بفضل قربها الفوري من الخدمات ومحطة قطار SNCF مع وصول سريع إلى باريس. تقع في فناء داخلي هادئ، وتستفيد من مدخل واسع، ومطبخ مجهز حديث، وشرفة خاصة للاستمتاع بالأيام المشمسة. مع إيجار تنافسي قدره 660 يورو شاملة الرسوم، تمثل هذه الشقة إمكانيات إيجارية جذابة في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
