T2 arredato 30 mq duplex tranquillo in centro a Epône a 660 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Doppio vetro : Sì
- Arredato : Completamente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante T2 arredato situato nel cuore del elegante centro di Épône. Questo appartamento duplex di 29,44 mq secondo la legge Carrez e 67,20 mq utili, recentemente ristrutturato, vi invita a scoprire un contesto di vita moderno e funzionale. Lo stile di vita che potrete vivere qui è senza pari, arricchito da un facile accesso a tutte le comodità.
L'appartamento offre caratteristiche affascinanti che sedurranno i futuri occupanti:
- Posizione privilegiata a pochi passi dalle comodità (negozi, ufficio postale, parco)
- Cucina aperta arredata e attrezzata con mobili nuovi
- Camera spaziosa con ampio balcone per godere dell'esterno
- Bagno moderno e WC separato per maggiore comfort
- Calma e tranquillità in un cortile interno affascinante
Entrate nello spazio abitativo che si presenta accogliente, illuminato grazie alle sue finestre a doppio vetro. La cucina aperta, perfettamente attrezzata con piano cottura elettrico, frigorifero/congelatore e forno, si apre su un soggiorno spazioso che diventa il cuore della vostra vita quotidiana, ideale per ricevere amici e familiari.
Al piano superiore, la camera offre uno spazio di riposo tranquillo, con un ampio balcone che vi permetterà di godere dei vostri momenti di relax all'aperto. Il bagno elegante e un WC separato aggiungono un tocco di praticità a questo spazio abitativo confortevole. Altri vantaggi da sottolineare: riscaldamento elettrico individuale e la tranquillità di un appartamento in perfette condizioni, pronto ad accogliere i suoi nuovi abitanti.
Questo T2, in affitto a 630 euro con spese ragionevoli, si trova nelle vicinanze della stazione ferroviaria SNCF che collega Montparnasse e Saint Lazard, oltre a un rapido accesso all'autostrada A13. Rappresenta un'opportunità rara da cogliere, unendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico che potrebbe diventare la vostra prossima casa!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un facile accesso alle grandi arterie stradali. La località si trova anche a pochi chilometri dalla Senna, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano di vivere a contatto con la natura pur rimanendo collegati alle dinamiche urbane.
Gli abitanti di questa città possono godere di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee ferroviarie permettono di raggiungere rapidamente la capitale, rendendo il luogo ideale per un progetto di acquisto immobiliare.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, arricchita da numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini pubblici offrono adeguati luoghi di svago per le famiglie, mentre la presenza di varie infrastrutture sportive favorisce uno stile di vita attivo.
Per quanto riguarda il tempo libero, questa città propone varie attività culturali e sportive, permettendo a ciascuno di esprimersi. Gli eventi locali, mercati e manifestazioni fanno di questa destinazione un luogo vivace e dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza è verso una forte domanda per case unifamiliari e appartamenti nuovi. Investire a EPONE consente di beneficiare di un contesto abitativo gradevole mentre si approfitta di interessanti opportunità dal punto di vista finanziario.
I prezzi attraenti degli immobili a EPONE contrastano con quelli delle aree urbane più densamente popolate, offrendo prospettive interessanti per gli acquirenti in cerca di spazi più ampi. Questo fenomeno attrae sempre più persone desiderose di acquistare la loro abitazione principale.
Questa località, con i suoi progetti di riqualificazione urbana, si inserisce in una dinamica di sviluppo che promette una valorizzazione dei beni immobiliari. La vicinanza con le grandi città limitrofe costituisce un grande vantaggio per i futuri acquirenti e investitori.
Il contesto sereno di vita di questa città la rende una meta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra lavoro e vita personale. Le infrastrutture di qualità e la sicurezza ne fanno un luogo dove è piacevole vivere.
Infine, i futuri abitanti potranno beneficiare di servizi pubblici efficienti che facilitano la vita quotidiana. Le scuole, gli asili e le attività extracurriculari sono argomenti di peso per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo permanente.
In sintesi, il potenziale di acquisto e investimento in questo luogo ambito è innegabile. L'opportunità di investire qui è un ottimo modo per garantire un futuro con un valore aggiunto certo grazie alla qualità della vita offerta e all'attrattiva del mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento T2 arredato ristrutturato nel cuore di Épône offre un'eccellente opportunità di affitto grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi e a una stazione SNCF con accesso rapido a Parigi. Immerso in un cortile interno tranquillo, beneficia di un'entrata spaziosa, di una cucina moderna attrezzata e di un balcone privato per godere delle giornate di sole. Con un affitto competitivo di 660 euro spese incluse, questo appartamento rappresenta un potenziale di locazione attraente in un quartiere ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
