منزل 7 غرف 165 م² في سانت جينيفييف ديه بوا مع حديقة مميزة بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية السكنية : 165 م²
- مساحة الأرض : 735 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ادخل إلى منزل يلبي جميع توقعات عائلة عصرية. هنا، لا شيء يتم بطريقة عشوائية : بمجرد عبور العتبة، يعطي ردهة مشذبة النغمة. تدخل إلى غرف معيشة مصممة لتكون فسيحة وتسمح بالتواصل والضيافة دون الشعور بالضيق. وكل ذلك في واحدة من أكثر العناوين طلبًا في سانت جانيفيه دي بويس.
تفتح غرفة المعيشة - الواسعة، والمليئة بالشمس بفضل الاتجاه الجنوبي الواضح - مباشرة على تراس. تخيل وجبات الغداء خلال الصيف تحت العريشة، أو مناقشات مطولة بين الأصدقاء عندما يحل المساء. المطبخ، المستقل، يهتم بذوق الضيافة : هنا، يتم إعداد عشاء يجمع الجميع، دون أن تكون الألفة مرتبطة بالازدحام. يجد كل فرد مكانه حول الطاولة.
لم يتم نسيان الخصوصية الليلية. تشمل منطقة النوم ثلاث غرف مزودة بخزائن مصممة حسب الطلب، وحمام وظيفي، ومرحاض منفصل، من أجل راحة يومية دون تنازلات. كل شخص له مساحته، وكل شخص له وقته.
تقودك الدرجات المصنوعة من الحديد المطاوع إلى مفاجأة كبيرة : أكثر من 45 م² بارتفاع سقف مذهل - ثلاثة أمتار، حجم حقيقي. تخيل، حسب اختيارك، مكتبًا للعمل عن بُعد، ورشة للإبداع، أو غرفة ألعاب تجعل أعين الأطفال تتألق. الطابق يستضيف أيضًا غرفة كبيرة جدًا، ملاذ مريح بعيدًا عن الازدحام، حيث لا تنقص التخزينات. هنا، يمكن لكل شخص أن ينعزل وفقًا لرغباته.
يمتد الطابق السفلي بالكامل، صحي ومشمس تمامًا، لتلبية احتياجات العائلات النشطة : غرفة غسيل واسعة (مع دش ومرحاض خاص بها)، غرفة إضافية، ورشة للعمل دون حساب الساعات، وجراج يتيح أماكن واسعة لركن السيارات. بالإضافة إلى ذلك : جراج ثانٍ في الجزء الخلفي من الحديقة. لا تكون قضية التخزين مشكلة أبدًا، حتى بالنسبة لأولئك الذين يجمعون أو يستعيدون.
هذا العقار يحتفظ بمزايا لا تجدها في أماكن أخرى :
- تراس كبير مناسب لتناول الطعام في الهواء الطلق
- نظم تخزين ذكية متعددة
- إطار هادئ، محمي جدًا من صخب المدينة
- وصول متميز إلى المتاجر والمدارس والضروريات الأساسية
- وسائل النقل السهلة : محطة القطار، على بعد ربع ساعة سيرًا على الأقدام، تسهل جميع التنقلات
هنا، كل غرفة تروي قصة، كل مساحة تمنحك أفكارًا جديدة. امنح نفسك الراحة دون التنازل عن الأصالة. هذا العقار الفريد يفتح آفاقًا جديدة، لك ولمن هم عزيزون لديك. احجز موعدًا ودع نفسك تقتنع بالإمكانات الرائعة لهذا المنزل، النادر والأنيق بشكل متحفظ، في قلب سانت جانيفيه دي بويس.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه منزل مصمم لاستقبال اللحظات الكبيرة والمشاريع الطموحة. مع مساحته البالغة 165 م²، يمتد في قلب منطقة مفضلة بشكل خاص في سانت جانيفيف ديس بوا. هنا، نستمتع بقرب المتاجر والمدارس والخطوط المتجهة إلى باريس - كل شيء مترابط بشكل طبيعي. محطة القطار؟ يمكن الوصول إليها بخطوات سريعة في ربع ساعة. هذا التفصيل مهم لجعل الحياة اليومية خالية من إضاعة الوقت.
تدعونا غرفة الجلوس التي تشرق عليها الشمس دائمًا، بفضل تعرضها للجنوب، إلى الألفة. تتوزع عدة غرف بذكاء حول غرفة الطابق، التي تتجاوز مساحتها 45 م². تخيل أن تخلق هناك جناحًا للوالدين، أو منطقة للاسترخاء، أو حتى مكتبًا للعمل عن بُعد في هدوء كامل. أسلوب حياتك هو الذي يقرر.
تضمن القبو الكامل استيعاب السيارات، والتخزين الكبير، أو ورشة حرفية بسهولة. حديقة، بسيطة وسهلة الصيانة، تعد بوجبات غداء صيفية تحت ظل الأشجار. تعجب العنوان بهدوئه، بعيدًا عن المحاور المزدحمة، دون أن ينفصل عن الحيوية الحضرية.
سواء كنت تبحث عن تأسيس منزل جديد أو بناء تراث طويل الأمد، فإن هذه المجموعة تمثل فرصة حقيقية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الإمكانيات الإيجارية لهذا المنزل، في سوق ضيق وآمن، لا تحتاج إلى إثبات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
