مبنى 200 م² مع 4 وحدات سكنية مستقلة في أرجانتيه للاستثمار بسعر 725000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- سنة التجديد : 2017
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 200 م²
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- إطلالة على : حديقة/تراس
- أثاث : مؤثث بالكامل
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يجمع بين العائد والهدوء؟ أدعوك لاكتشاف هذا المبنى الذي تم تجديده في أرجنتوي. من النظرة الأولى، يتضح التوازن: لقد تم إعادة تصميم العقار بالكامل في 2017. أربعة وحدات سكنية، جميعها مستقلة بفضل العدادات الفردية. ستربح في الكفاءة. وكذلك المستأجرون لديك.
تظهر الحقيقة منذ المدخل. الاستوديوهات في الطابق الأرضي نموذج للحداثة العملية. بشكل ملموس:
- غرفة معيشة تغمرها الإضاءة، مرتبطة بمطبخ مدمج، دعوة حقيقية للتفاعل
- حمام منفصل وتواليت خاصة. لا تنازلات على الخصوصية
أنت تعزز هذه المساحات للإيجار. من تجربتي، فإن هذا النوع من التنسيق يجذب كل من النشطين في التنقل والطلاب العمليين. أعلى، شقة F3 تحقق جميع النقاط المطلوبة من قبل العائلة، مع:
- غرفتين مغلقتين، مثالية للحفاظ على المساحة الشخصية
- غرفة معيشة مضيئة، مناسبة للوجبات المشتركة أو الأمسيات بحرية كاملة
- مطبخ مغلق مجهز. سيقدره عشاق الطهي
- حمام مزدوج التجهيز: دش منعش أو حوض استحمام مريح، للاختيار حسب مزاج اليوم
في الطابق الثاني، ننتقل إلى الدوبلكس. هنا، تلتقي الوظائف والحداثة:
- غرفة معيشة دافئة مع مطبخ مفتوح بشكل ذكي.
- غرفتين مريحتين ومكتب. يمكن تحويله إلى غرفة ملابس حسب احتياجاتك
- حمام كامل، مصمم بشكل مثالي لتنظيم الحياة اليومية
اكمل الصورة: جراج قابل للتعديل، كوخ خشبي يليق بزاوية ريفية، شرفتين (واحدة في الطابق الأرضي، مثالية لتناول العشاء تحت النجوم)، وحديقة مليئة بأشجار الفاكهة. لم يُترك أي شيء للصدفة.
فكرة يجب استكشافها: تحويل الجراج إلى وحدة سكنية خامسة. غالبًا ما أقارن هذا النوع من الفرص بإضافة حبل جديد إلى ترسانتك. يمكن أن تعزز بشكل كبير من عائد إيجارك. كل ذلك يتم بيعه خاليًا من أي إشغال، ومفروش بالكامل. لا يتبقى لك سوى فتح الباب.
باختصار، أنت تستثمر هنا في أصل استثنائي في أرجنتوي. المدارس قريبة، والمحلات في متناول اليد، والوصول إلى الطرق الرئيسية يجعل الحياة اليومية سهلة. من الأفضل عدم تأجيل القرار الذي قد يغير مشاريعك الاستثمارية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في أرجنتويل، يكشف هذا المبنى الذي تم تجديده في عام 2017 عن أربع شقق متميزة، كل منها مزود بدخول خاص. موقعه يلفت الانتباه: على بعد خطوات قليلة من المدارس، قريب من المحلات التجارية اليومية، وبالقرب من محطة القطار أو الحافلة. لم يُترك شيء للصدفة لضمان معدل شغل كامل.
هل تبحث عن مساحة خارجية؟ هنا، الحديقة المليئة بالأشجار الناضجة تخلق لحظة من الهدوء، بينما تدعو الشرفتان للاستمتاع بكل فصل. كما أن هناك جراج يكمل المجموعة، جاهز للتحول إلى استوديو، إذا كنت ترغب في تعزيز دخلك الإيجاري. لقد شاهدت هذا النوع من التكيف مرات عديدة: في كل مرة، تزداد العائدات.
باختصار، إنه أصل له مسار واعد، جاهز للتكيف مع مشاريعك. القرب، المرونة، وإمكانات التقييم: هذه كلها مزايا لبناء أو تعزيز تراث مستدام وذو أداء جيد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
