شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في إيسي ليه مولينوه بسعر 360000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : جيدة جداً
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
أقترح عليكم اكتشاف شقة بمساحة 44 م² تقع في الديكور الحيوي لــ ضفاف السين في إيسي-لي-موليونو. أنتم هنا في الطابق الخامس، في مجمع سكني حديث، بعيدًا عن الضوضاء، في مساحة هادئة ذات نغمة عصرية تمامًا.
منذ المدخل، من المستحيل تجاهل هذه الصالة الواسعة المدمجة مع المطبخ. إنها قلب الحياة الحقيقية، ممتدة بشرفة خاصة مواجهة لـ الشمال الغربي. المساحة، المتألقة بفضل نوافذها الكبيرة، تدعو إلى الود والأنس. سيكون لاستقبال أحبابك هنا أو مجرد الالتقاء بهم بعد يوم طويل طعم آخر.
تنظيم هذه الشقة هو شيء ملموس:
- غرفة نوم مصممة لضمان نوم هادئ وحفظ الخصوصية
- حمام مصمم لراحة يومية
- مرحاض منفصل، وهو تفصيل يفرق في الحياة اليومية
- مكان مخصص لركن سيارتك بكل هدوء، في القبو
- مصعد للوصول بلا جهد، سواء كنت مستعجلًا أو محملاً بالتسوق
تستمر الزيارة مع غرفة نوم توحي بالهدوء والسكينة. توفر استراحة مريحة في جميع الأوقات. الحمام ليس مجرد شيء ثانوي: عملي، نظيف، مثالي لبدء أو إنهاء اليوم في ظروف جيدة.
أما الشرفة، فهي امتياز حقيقي في هذا الحي. زاوية لتناولة فنجان قهوة صباحي عند الاستيقاظ أو الاسترخاء عند غروب الشمس، بعيدًا عن الأنظار وقريبًا من الأساسيات. أضف إليها كتابًا أو كأسًا من النبيذ، المشهد مهيأ.
أما بالنسبة للموقع، فهو ميزة رئيسية. يمكنك الوصول إلى الترام جاك هنري لارتج (T2) في دقيقتين سيرًا على الأقدام. باريس ليست بعيدة أبدًا، يمكن الوصول إليها بدون الاعتماد على السيارة. للاستفادة اليومية: المتاجر، المرافق، والخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يسهل كل يوم.
تجمع هذه الملكية عدة نقاط قوية، بكل بساطة:
- أجواء هادئة، بالقرب من الطبيعة
- استهلاك طاقي مصنف C، مرادف لتوفير دائم
- توجهان، لضوء طبيعي وفير
- مدخل آمن على أحدث طراز
- وصول فوري للمرافق وحياة الحي
هل تبحث عن عنوان فريد في إيسي-لي-موليونو؟ ها هو أمام عينيك. نادرا ما كان الاتحاد بين جودة الحياة، والراحة، والموقع ذكيا هكذا. تخيل نفسك هنا، حيث تتناغم الحداثة مع السهولة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في قلب حي بيئي مرغوب فيه، يجذب هذا الشقة بمساحة 44 م² الموجودة في الطابق الخامس الانتباه فوراً. تستفيد غرفة المعيشة من إضاءة جميلة، حيث تفتح على شرفة موجهة نحو الشمال الغربي. يرافقك الضوء الناعم والثابت هنا كل يوم، مما يجعله مثالياً للقراءة أو الاسترخاء بعد يوم طويل. وسائل النقل العامة، والمتاجر اليومية، والخدمات الأساسية كلها متاحة مشياً على الأقدام. تسهل هذه البيئة حياة السكان، بينما تعزز من الإمكانات الإيجارية للمستثمر الحكيم. ولإكمال كل ذلك، يوفر لك موقف سيارات آمن في الطابق السفلي راحة تامة من عناء البحث عن موقف في المدينة. إنه عقار يحقق جميع النقاط المهمة لأولئك الذين يراهنون على اتحاد العملي، المستدام، وبساطة الاستخدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
