منزل 4 غرف 72 م² مع شرفة خاصة في بيلفوندين 1100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل في المدينة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 72 م²
- التدفئة : كهربائية مع مشعات من الجيل الجديد
- زجاج مزدوج : نعم
- تراس : 20 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- تقييم الطاقة : الصنف E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحضري الدافئ، الواقعة في بيلفونتين، التي تقدم بيئة معيشية عملية وممتعة، على بعد 8 دقائق فقط من RER D. عند وصولكم، ستشعرون على الفور بسحر الجو الترحيبي الذي يتميز به.
دعونا ندخل معًا في هذه المنزل من نوع F4، التي تحتوي على العديد من المميزات...
- مساحة معيشة مضيئة بمساحة 24 م² مع مطبخ مفروش ومجهز
- تراس خاص بمساحة 20 م² يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة
- تدفئة كهربائية مع مشعات من الجيل الجديد
- زجاج مزدوج لراحة صوتية وحرارية مثالية
- قرب المدارس ومرافق الرياضة على بعد خطوات قليلة
عند الدخول، ستستقبل بـعش دافئ، حيث يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا مهدئًا مناسبًا للاسترخاء. المطبخ الحديث مجهز بالكامل بمعدات عالية الجودة، بما في ذلك فرن بتقنية التحلل الحراري ومواقد كهربائية، مما يوفر مجموعة مثالية لعشاق الطهي.
في الطابق العلوي، تكتشف الغرفة الأولى بمساحة 10 م²، المثالية لتكون غرفة ضيوف أو مكتب عملي، يليها حمام مع حوض استحمام وجدار دش ومغسلة. يحتوي الطابق الآخر على غرفة ثانية بمساحة 12 م² ومكتب صغير بمساحة 8 م²، مثالي للعمل عن بُعد أو للدراسة. تم الاعتناء بكل غرفة لضمان راحتكم اليومية.
أما الخارج فلا يستثني: ستصل إلى تراس خاص، مغلق ببوابة، يوفر مساحة خارجية آمنة للاسترخاء أو الاستضافة، مع مراعاة وجود موقف سيارة مدرج. في بيئة نابضة بالحياة وديناميكية، يتيح لك هذا المنزل الاستمتاع بحياة حيوية في الحي مع البقاء قريبًا من الطبيعة، مع أنشطة مثل الغولف وركوب الدراجات الجبلية بالقرب.
هذا المنزل أيضًا صديق للبيئة بفضل نظام VMC ذو التدفق المزدوج وسخان مياه بسعة 200 لتر. ستستفيد من بيئة معيشية مميزة والوصول السريع إلى المرافق، مثل المدارس، والمدرسة الإعدادية، والثانوية، دون تحمل أي مصاريف مشتركة.
مع مزيجها من المساحات العملية وراحتها الحديثة وموقعها الاستراتيجي، يمثل هذا العقار فرصة نادرة. لا تفوتوا فرصة تحويل هذه المنزل الحضري إلى مكان يمكن لعائلتكم الازدهار فيه.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيل دو فرانس، وتستفيد من موقع مميز بالقرب من منطقة باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
تتمتع هذه المنطقة بإطار طبيعي استثنائي، مع مناظر طبيعية خضراء مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، مما يجعل هذه البلدة مكانًا مثاليًا للعيش.
يقدر السكان الهدوء والسهولة التي يوفرها هذا القطاع، مع البقاء قريبًا من المحاور الرئيسية للطرق.
تحتوي هذه المدينة على العديد من المتاجر القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
كما يوجد بها مؤسسات تعليمية عالية الجودة، تضمن التعليم الممتاز للأطفال.
تعد وسائل النقل العامة فعالة، مع خطوط حافلات تربط المناطق المحيطة وتسهّل التنقل إلى المناطق المجاورة.
جودة الحياة في هذه الوجهة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء.
تقدم الحدائق والمنتزهات أماكن ترفيه للعائلات، في حين توفر المرافق الرياضية الفرصة لممارسة أنشطة بدنية متنوعة.
تُحيي الفعاليات المحلية والنشاطات المجتمعية بانتظام إطار الحياة في هذا المكان المفضل.
سوق العقارات في بيلفونتين في حالة ازدهار، حيث يجذب عددًا كبيرًا من المشترين الباحثين عن عقارات ذات جودة عالية.
تتراوح الممتلكات بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يلبي جميع الاحتياجات.
تعرض هذه المنطقة اتجاهًا إيجابيًا، مع زيادة الطلب التي تدعم الأسعار.
يمثل الاستثمار في بيلفونتين فرصة جيدة لأولئك الذين يسعون للاستفادة من سوق ديناميكي في حالة ازدهار.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات، مع إمكانيات جيدة للعائد.
يُفضّل هذا المكان من قبل المشترين لأول مرة وكذلك العائلات الباحثة عن إطار حياة مريح.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحضري F4 يقدم مساحة معيشة مريحة تبلغ 72 م²، ويحتوي على غرفة معيشة مضيئة بمساحة 24 م² وفناء خاص بمساحة 20 م² للاستمتاع بالخارج. يقع في مكان مثالي على بعد 8 دقائق من RER D، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى باريس والمرافق المحلية، بينما يستفيد من عدادات فردية بدون رسوم مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن العقار مؤهل للحصول على APL، مما يوفر إمكانية إيجارية جذابة في منطقة تنمو بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
