Maison 4 pièces 72 m² avec terrasse privative à Bellefontaine 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 72 m²
- Chauffage : Électrique avec radiateurs nouvelle génération
- Double vitrage : Oui
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de ville chaleureuse, située à Bellefontaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 8 minutes du RER D. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante qu'elle dégage.
Entrons ensemble dans cette maison de type F4, qui dispose de nombreux atouts...
- Espace de vie lumineux de 24 m² avec cuisine meublée et équipée
- Terrasse privative de 20 m² accessible depuis le séjour
- Chauffage électrique avec radiateurs nouvelle génération
- Double vitrage pour un confort sonore et thermique optimal
- Proximité des écoles et des infrastructures sportives à deux pas
En entrant, vous serez accueilli par un cocon chaleureux, où la lumière naturelle baigne le salon, créant une ambiance apaisante propice à la détente. La cuisine moderne est entièrement équipée de matériel de qualité, y compris un four pyrolyse et des plaques à induction, offrant une combinaison parfaite pour les passionnés de cuisine.
À l'étage, on découvre la première chambre de 10 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau fonctionnel, suivie d'une salle de bain avec baignoire, pare-douche et meuble vasque. L'autre étage abrite une deuxième chambre de 12 m² et un petit bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou le studieux. Chaque pièce a été soignée afin d’assurer votre confort au quotidien.
L'extérieur ne fait pas exception : vous accédez à une terrasse privative, fermée par un portail, offrant un espace extérieur sécurisé pour relaxer ou recevoir, sans oublier la place de stationnement incluse. Dans un environnement vivant et dynamique, cette maison vous permet de bénéficier d'une vie de quartier tout en restant proche de la nature, avec des activités comme le golf et le VTT à proximité.
Cette maison est également respectueuse de l’environnement avec son système de VMC double flux et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié et d’un accès rapide aux commodités, comme les écoles, le collège et le lycée tout en n'ayant aucune charge de copropriété.
Avec sa combinaison d'espaces fonctionnels, son confort moderne et sa localisation stratégique, cette propriété représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer la chance de faire de cette maison de ville un endroit où votre famille pourra s’épanouir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Île-de-France, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la région parisienne, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Ce lieu jouit d'un cadre naturel exceptionnel, avec des paysages verdoyants propices aux activités en plein air, faisant de cette localité un endroit idéal pour vivre.
Les résidents apprécient la tranquillité et l’accessibilité qu'offre ce secteur, tout en restant proche des grands axes routiers.
Cette ville dispose de nombreux commerces de proximité permettant de répondre aux besoins quotidiens des habitants.
On y trouve également des établissements scolaires de qualité, garants d’une éducation de premier ordre pour les enfants.
Les transports en commun sont efficaces, avec des lignes de bus connectant les alentours et facilitant les déplacements vers les zones voisines.
La qualité de vie dans cette destination est indéniable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente.
Les parcs et jardins offrent des lieux de loisirs pour les familles, tandis que des équipements sportifs permettent de s'adonner à diverses activités physiques.
Les événements locaux et les activités communautaires animent régulièrement le cadre de vie de cet endroit prisé.
Le marché immobilier à BELLEFONTAINE est en pleine expansion, attirant de nombreux acheteurs à la recherche de biens de qualité.
Les propriétés varient entre appartements modernes et maisons familiales, répondant ainsi à tous les besoins.
Cette localité affiche une tendance favorable, avec une demande croissante qui soutient les prix.
Investir à BELLEFONTAINE représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à tirer parti d'un marché dynamique en plein essor.
Les investisseurs peuvent bénéficier d'une forte demande locative, avec un bon potentiel de rentabilité.
Cet endroit est prisé tant par les primo-accédants que par les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Cette maison de ville F4 offre un espace de vie agréable de 72 m², avec un salon lumineux de 24 m² et une cour privative de 20 m² pour profiter des extérieurs. Idéalement située à 8 minutes du RER D, elle assure un accès rapide à Paris et aux commodités locales, tout en bénéficiant de compteurs individuels sans charges de copropriété. En outre, la propriété est éligible aux APL, offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur en plein développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
