منزل 3 غرف 64 م² مع فناء داخلي في مانت لا جولي بسعر 159000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الإجمالية المعيشية : 64 م²
- مساحة الأرض : 63 م²
- سعر العقار : 159000 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 330 kWh/م²/سنة
- فئة الطاقة : F
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 3 غرف الواقع في مانت-لا-جولي، في قلب منطقة غاسيكورت المفضلة. منذ وصولكم، ستجدون الجو الدافئ والترحيبي الذي ينبعث من كل مساحة. الأحجام المثلى لهذا المنزل البالغ 64 م² تنفتح على مطبخ أنيق، مُضاء بشكل جيد، حيث تأخذ لحظات الألفة كل معناها.
يتكون المنزل من العناصر التالية:
- مساحة معيشة مشرقة وموزعة بشكل جيد
- مطبخ مفتوح على غرفة الطعام، مثالي لـ استقبال الضيوف
- غرفتان مريحتان في الطابق العلوي
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- فناء داخلي ممتع للاستمتاع بالأيام الجميلة
لنفتح باب المدخل لاكتشاف غرفة معيشة واسعة، حيث يتسلل الضوء الطبيعي من النوافذ، مما يخلق أجواء هادئة. الجو هنا مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. بجانبه، المطبخ المفتوح، المجهز بمواد عصرية، يوفر مساحة مثالية لتحضير أطباقك المفضلة بينما تبقى على اتصال مع ضيوفك.
في الطابق العلوي، يمكن بسهولة تحويل منصة كبيرة متعددة الاستخدامات إلى مكتب للعمل عن بُعد. الغرفتان، الفسيحتان والمشرقتان، تدعوان إلى الراحة. ستمكنك من الاستمتاع بنوم هادئ. الحمام، الذي يجمع بين الوظائف والجمال، يحتوي أيضًا على مرحاض منفصل، مما يضيف مستوى إضافيًا من الراحة. في الخارج، يصبح الفناء الداخلي ملاذك خلال الأيام المشمسة، مثالي لتناول المشروبات أو قضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
هذا المنزل في مانت-لا-جولي يمثل فرصة فريدة للوصول إلى أسلوب حياة مريح. تصميمه المدروس وجوه الدافئ يعتبران مزايا لا يمكن إنكارها لأسلوب حياة عصري وعملي. لا تتردد في اكتشاف هذه الجوهرة النادرة!


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في إيفلين، وهي تقع استراتيجياً بالقرب من باريس وتتمتع بإطار طبيعي جذاب. يحيط بالبلدية نهر السين، مما يوفر مناظر خلابة وإمكانية الوصول السهل إلى الأنشطة المائية. على بعد دقائق فقط من المحاور الرئيسية، تشكل هذه المنطقة الشهيرة ملاذاً حقيقياً لمن يرغب في الهروب من صخب المدينة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المتنوعة إلى المدارس الشهيرة. تقدم المدينة مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك السوبر ماركت والمطاعم والمحلات الحرفية. تجذب المؤسسات التعليمية عالية الجودة الأسر، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمدن.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء المُعتنى بها بشكل جيد، مما يوفر للمقيمين أماكن مناسبة للاسترخاء وممارسة الرياضة. تحظى الحدائق والمتنزهات بإعجاب الأسر والمتنزهين. تساهم المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية، في إثراء oferta الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
يُعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكياً للغاية. تتنوع العقارات المعروضة للبيع بين المنازل المريحة والشقق العصرية والعقارات الأكثر اتساعاً، مما يلبي توقعات قاعدة واسعة من العملاء. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في مانت لا جولي، من الضروري ملاحظة أن الأسعار تظل معقولة مقارنةً بالعاصمة.
يمثل الاستثمار في مانت لا جولي فرصة لا تُفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مثيرة للاهتمام. الطلب المرتفع، مع العرض المتزايد للإيجارات، يجعلها وجهة مفضلة للشراء العقاري. تتيح هذه الفرصة أيضًا للقادمين الجدد الاستفادة من إطار حياة يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية.
بعيدًا عن المعاملات البسيطة، تعرف هذه الوجهة كيف تأسر الناس بأجوائها الودية وقيمها الإنسانية. تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية بين السكان. في كل موسم، تتحول المدينة إلى مكان للقاء وتبادل الأفكار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستقرار.
تجعل تنوع الأنشطة المقدمة، سواء في مجال الترفيه أو الثقافة، هذه المنطقة مشهورة. تشمل المعالم المتاحف والمهرجانات ومجموعة متنوعة من الفعاليات الرياضية التي تُضفي حيوية على الحياة اليومية للسكان. سيقدر عشاق الطعام أيضًا ثراء فن الطهي المحلي، حيث يوجد العديد من المطاعم ذات الجودة التي تستحق الزيارة.
بالنسبة لعشاق الطبيعة، تتيح القرب من نهر السين والمناطق الطبيعية الانغماس في العديد من الأنشطة الخارجية، مثل المشي وركوب الدراجات والنزهات. تعزز هذه الجاذبية السمة السكنية لهذا المكان، مما يسهم في خلق جو هادئ.
باختصار، تقدم هذه المدينة إطار حياة استثنائي، يجمع بين الوصول إلى العاصمة والهدوء. توجد فرص استثمارية متعددة لمن يرغب في الاستقرار أو تطوير ممتلكاته العقارية. مع بيئة محفزة، يبدو أن الاستثمار في مانت لا جولي هو خيار حكيم للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجذاب المكون من 3 غرف بمساحة 64 م²، الواقعة في مانت-لا-جولي، مما يوفر مساحة معيشة مشرقة بفضل مطبخها المفتوح وغرفة المعيشة الترحيبية. تحتوي على غرفتين مريحتين في الطابق العلوي وفناء داخلي ممتع، هذا العقار مثالي للشراء الأول أو استثمار إيجاري محتمل في منطقة هادئة. اغتنم هذه الفرصة بسعر مغري يبلغ 159,000 €، بالقرب من وسائل الراحة وجو مريح.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
