منزل 4 غرف بمساحة 74 م² مع ملحقات في جويتراكور بسعر 235000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 235000 €
- المساحة الإجمالية : 74 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الحالة العامة : حسب التخصيص
- بيئة هادئة : نعم
- موقف السيارات : 1 مكان متاح
جولة إرشادية
اكتشف منزل من طابق واحد مساحته 74 م²، يقع في قرية غويتراكور الساحرة. يبعد دقائق قليلة عن مانت لا جولي، يعد هذا الملاذ الهادئ مثالياً للعائلات أو كأول عملية شراء. عند الدخول، ستأسرك الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة 20 م²، مما يوفر مساحة دافئة وترحيبية.
يتضمن هذا المنزل أيضاً:
- ثلاث غرف نوم مريحة تبلغ مساحتها 9 م² لكل منها، توفر الخصوصية والهدوء
- مطبخ عملي بمساحة 8 م²، جاهز لاستقبال مواهبك الطهو
- حمام وحمام صغير، عملي للعائلات
- قبو كامل قابل للتأثيث، يوفر إمكانيات لا نهائية لتلبية جميع احتياجاتك
- اثنتان من الملاحق الفسيحة، مثالية لمكتب أو ورشة عمل أو مساحة تخزين
كلما اكتشفت أكثر، ستلاحظ التخطيط الذكي للمنزل، مع كونه من طابق واحد وسهل الوصول. المساحات قابلة للتخصيص، مما يتيح لك ضبط الداخل حسب أذواقك واحتياجاتك. توفر هدوء البيئة المحيطة أجواءً دافئة، حيث يجد كل فرد في الأسرة مكانه.
الموقع الجغرافي هو أيضاً ميزة رئيسية: يوجد محطة حافلات قريبة تربطك بسهولة بمانت لا جولي والمحلات التجارية. هذه البيئة الخضراء والهادئة مثالية لحياة عائلية مزدهرة، بعيداً عن صخب المدن. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل ذو إمكانيات استثنائية للتحويل، يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الساحرة في إدارة إيفلين، وتوفر بيئة استثنائية للعيش، محاطة بالخضرة والمناظر الطبيعية المهدئة في منطقة إيل دو فرانس. قريبة من محاور الطرق الرئيسية، مما يتيح الوصول السريع إلى العاصمة مع الحفاظ على هدوء بيئة ريفية.
يُقدّر السكان قرب المتاجر والمطاعم والخدمات. كما تميز هذه الوجهة بجودة مؤسساتها التعليمية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة الوصول إلى المدن المجاورة.
من حيث جودة الحياة، هذه المنطقة مليئة بالمساحات الخضراء، مما يساعد على الاستجمام والنشاطات الخارجية. تسهم المتنزهات والحدائق العامة في تحسين عطلات نهاية الأسبوع العائلية والنشاطات الرياضية.
سوق العقارات في غيتراكور يتميز بديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات المتاحة للبيع، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. الطلب في تزايد مستمر، مما يجذب المشترين المحتملين الراغبين في الانطلاق في مشروع شراء.
هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للمستثمرين العقاريين. بالفعل، القطاع في حالة ازدهار، وإمكانية زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل ملحوظة. العوائد الإيجارية أيضًا مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات.
يستفيد سكان هذه المنطقة من بيئة هادئة مع القرب من التجمعات الكبرى. هذا التباين بين الهدوء الريفي وصخب المدينة يوفر جودة حياة فريدة.
لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في غيتراكور، فإن ذلك يمثل فرصة حقيقية. يبقى سعر المتر المربع معقولًا نسبيًا مقارنة بمناطق أخرى مجاورة، مما يجعله اختيارًا ممتازًا للشراء الأول.
تجعل هذه المنطقة، بجوها الودي والدافئ، وجهة مفضلة للاستقرار أو الاستثمار. تعزز وداعة السكان والبنية التحتية المتطورة من جاذبيتها.
بشكل عام، تؤكد هذه المنطقة كمكان مفضل للعيش حيث من الجيد الاستقرار، سواء للعيش مع العائلة أو التفكير في مشروع استثماري عقاري في غيتراكور.
باختصار، تمتلك هذه المنطقة جميع الميزات اللازمة لجذب السكان المستقبليين والمستثمرين الأذكياء، مع سوق يعد بآفاق نمو واعدة.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل من طابق واحد بمساحة 74 م² في غويتراينكور بإطار أخضر وهادئ، على بُعد دقائق قليلة من مانت-لا-جولي، وهو مثالي لحياة عائلية أو كأول شراء. يحتوي على قبو كامل قابل للتأثيث وملحقين يوفران إمكانية تمديد كبيرة، مما يجعله مثاليًا لتخصيص المساحة حسب احتياجاتك. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات، تجمع هذه الملكية بين الهدوء و الوصولية، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
