بيع محل تجاري 140 م² في أراش لا فاس، مثالي للاستثمار 337,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الكلية : 140,71 م²
- سعر البيع : 337 000 €
- السعر للمتر المربع : 2 407,14 €/م²
- الحالة العامة : تم الحفاظ عليه بشكل جيد
- سنة النشاط : 42 سنة
- عقد الإيجار التجاري : 3/6/9
- الرؤية : ممتازة
- الموقع : أراش لا فريس
- بصمة الطاقة : 262 ك/و س/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الفرصة الاستثنائية للاستثمار في أراتش لا فراس. في قلب منتجع كاروز دأراتش، يتواجد هذا العقار التجاري كمنطقة جاهزة للعمل، مثالية للمستثمرين. بمساحة سخية تبلغ 140,71 م²، ستكتشف مساحة توفر رؤية ممتازة ضمن إقامة تم الاعتناء بها بعناية.
استكشف مزايا هذا العقار الفريد:
- عقد إيجار تجاري 3/6/9: آمن ومربح
- تشغيل النشاط التجاري منذ 42 عامًا
- موقع استراتيجي: في قلب المنتجع
- إجمالي مساحة 140,71 م² بين المتجر والمخزن
- فرصة نادرة للاستثمار: سعر البيع 337,000 يورو
عند وصولك، ستنبهر فورًا بموقع هذا العقار، الذي يوفر وصولًا سهلاً إلى المتاجر والخدمات في المنتجع. المساحة مصممة لتكون متعددة الاستخدامات، يمكن أن تتكيف مع أنواع مختلفة من الأنشطة مع ضمان تحقيق ربح جيد. بفضل تصميم مساحتها الجيد، فإن إمكانيات التطوير كبيرة.
لقد أثبت هذا المتجر قوته، مع تاريخ نشاط يبلغ 42 عامًا، مما يدل على صلابة وقابلية نجاح هذا الاستثمار. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا العرض الاستثنائي، الذي يمثل فرصة فريدة للاستثمار في مشروع مستدام في إطار جذاب. قد يلبي هذا العقار النادر تمامًا طموحات المستثمر الحكيم.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في وادي أرڤ، وتوفر إطارًا استثنائيًا بين الجبال والبحيرات، مما يجعلها ملاذًا لعشاق الطبيعة. بفضل ارتفاعها والبيئة المحفوظة، تجذب هذه المنطقة العديد من الزوار على مدار السنة.
سيحب عشاق الرياضات الشتوية القرب من مناطق التزلج الشهيرة، المثالية للانطلاق على المنحدرات المغطاة بالثلوج.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من وصول سهل من المدن الكبرى المجاورة، مما يسهل التنقل اليومي.
لأولئك الذين ينوون الاستقرار هنا، فإن إمكانيات هذا المكان المحبوب لا جدال فيها.
المعالم المحلية متنوعة وتناسب جميع الأعمار. المتاجر المحلية تلبي الاحتياجات اليومية، مثل المخابز، والسوبر ماركت، والمطاعم التي تقدم تخصصات سافوي.
يزيد ذلك من جاذبية المنطقة للعائلات، خصوصًا بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية.
علاوة على ذلك، فإن شبكة النقل متطورة بشكل جيد، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة.
تتميز جودة الحياة التي تقدمها هذه المدينة بالعديد من المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية. الحدائق ومسارات المشي أماكن مفضلة للأنشطة العائلية والرياضية.
يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مما يساهم في نمط حياة نشط وصحي.
تتوفر مرافق الرعاية الصحية والخدمات، مما يضمن رفاهية السكان.
من حيث السوق العقاري المحلي، فإن هذا المكان يقدم ديناميكية مثيرة للاهتمام. السوق في حالة تطور مستمر، وتظهر أسعار العقارات اتجاهًا نحو الارتفاع، مما يدل على الاهتمام المتزايد بالمنطقة.
تتراوح أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة في المجمعات السكنية إلى المنازل الفردية، مما يجذب أنواعًا مختلفة من المشترين.
سيجد المشترون المحتملون بسهولة عقارًا يلبي توقعاتهم.
بالنسبة للمستثمرين، فإن المزايا لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجار في هذا القطاع هو حجة مقنعة للنظر في شراء عقار في أراش لا فريس.
علاوة على ذلك، فإن إمكانيات زيادة قيمة العقارات بفضل ازدهار السياحة الجبلية تعزز الجاذبية للاستثمار في هذه المنطقة.
لذا، فإن هذا المكان يقدم آفاقًا مشجعة للمستقبل للسكان والمستثمرين.
باختصار، الاستقرار في هذه المنطقة يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الطبيعة، والخدمات ذات الجودة، وفرص العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستثمار الفريد في قلب منتجع دي كاروذ د أرش، حيث يوفر رؤية مثالية بفضل موقعه المركزي في إقامة مُحافظة بشكل جيد. مع مساحة تبلغ 140,71 م² وإيجار تجاري قائم منذ 42 عامًا، يضمن هذا المتجر إمكانات إيجارية جذابة وفورية. تتيح لك هذه الفرصة النادرة الاستحواذ على مشروع مفتاح باليد والاستفادة من ديناميكية المنطقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
