Vendita muri commerciali 140 mq ad Arâches la Frasse ideale per investitori 337.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 140,71 mq
- Prezzo di vendita : 337 000 €
- Prezzo al mq : 2 407,14 €/mq
- Stato generale : Ben tenuto
- Anno di attività : 42 anni
- Contratto di locazione commerciale : 3/6/9
- Visibilità : Ottima
- Posizione : ARACHES LA FRASSE
- DPE Energia : 262 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa straordinaria opportunità di investimento a Araches la Frasse. Nel cuore della località sciistica dei Carroz d'Arâches, questo immobile commerciale si presenta come un progetto chiavi in mano, ideale per gli investitori. Con una superficie generosa di 140,71 mq, scoprirete uno spazio che offre una visibilità notevole all'interno di una residenza accuratamente mantenuta.
Esplorate i vantaggi di questo immobile unico:
- Contratto commerciale 3/6/9: sicuro e redditizio
- Attività commerciale in funzione da 42 anni
- Posizione strategica: nel cuore della località
- Superficie totale di 140,71 mq tra negozio e magazzino
- Opportunità rara di investimento: prezzo di vendita di 337 000 €
All'arrivo, sarete subito colpiti dalla posizione di questo immobile, che offre un facile accesso ai negozi e ai servizi della località. Lo spazio è progettato per essere versatile, potendo adattarsi a diversi tipi di attività garantendo al contempo una buona redditività. Grazie alla sua superficie ben organizzata, il potenziale di sviluppo è significativo.
Questo commercio ha dimostrato le sue capacità, con un'esperienza di 42 anni, segno della solidità e della fattibilità di questo investimento. Non aspettate oltre per scoprire questa offerta straordinaria, che rappresenta un'occasione unica per investire in un progetto sostenibile in un contesto attraente. Questo immobile raro potrebbe rispondere perfettamente alle ambizioni di un investitore avveduto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella valle dell'Arve, questa località offre un contesto eccezionale tra montagne e laghi, ideale per gli amanti della natura. Grazie alla sua altitudine e al suo ambiente preservato, questo luogo attira numerosi visitatori durante tutto l'anno.
Gli appassionati di sport invernali apprezzeranno la vicinanza a rinomati comprensori sciistici, perfetti per lanciarsi sulle piste innevate.
Inoltre, il comune beneficia di un accesso facile dalle grandi agglomerazioni circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
Per coloro che considerano di trasferirsi, il potenziale di questo luogo ambito è indiscutibile.
I punti di interesse locali sono vari e adatti a tutte le età. I negozi di vicinato soddisfano le esigenze quotidiane, come panetterie, supermercati e ristoranti che offrono specialità savoiarde.
Questo aumenta l'attrattiva della regione per le famiglie, in particolare grazie alla presenza di istituti scolastici di qualità.
Inoltre, la rete di trasporti è ben sviluppata, consentendo di accedere facilmente alle città vicine.
La qualità della vita offerta da questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le attività all'aperto. I parchi e i sentieri escursionistici sono luoghi apprezzati per attività familiari e sportive.
I residenti possono anche beneficiare di varie strutture sportive, contribuendo così a uno stile di vita attivo e sano.
Le attrezzature sanitarie e i servizi sono accessibili, garantendo il benessere della popolazione.
In termini di mercato immobiliare locale, questo luogo presenta una dinamica interessante. Il mercato è in costante evoluzione, e i prezzi degli immobili mostrano una tendenza al rialzo, testimoniando il crescente interesse per la regione.
I tipi di proprietà disponibili variano da appartamenti moderni in residence a case unifamiliari, attirando così vari profili di acquirenti.
I futuri acquirenti troveranno facilmente un immobile che soddisfi le loro aspettative.
Per gli investitori, i vantaggi sono indiscutibili. La forte domanda di affitti in questo settore è un argomento convincente per prendere in considerazione un acquisto immobiliare ad ARACHES LA FRASSE.
Inoltre, il potenziale di valorizzazione degli immobili grazie alla crescita del turismo di montagna aumenta l'attrattiva per investire in questa regione.
Questo luogo offre quindi prospettive promettenti per i futuri residenti e investitori.
In sintesi, stabilirsi in questa località significa scegliere un contesto di vita che coniuga natura, servizi di qualità e opportunità immobiliari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo investimento unico nel cuore della stazione dei Carroz d'Arâches, che offre una visibilità ottimale grazie alla sua posizione centrale in una residenza ben curata. Con una superficie di 140,71 mq e un contratto commerciale in essere da 42 anni, questo negozio garantisce un potenziale locativo attraente e immediato. Questa opportunità rara vi consente di acquisire un progetto chiavi in mano e di capitalizzare sul dinamismo della regione.
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