شقة للإيجار 3 غرف 73م² مع تراس في باغنوليه 1635€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 73 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 9
- سنة البناء : 2018
- شرفة : 30 م²
- موقف سيارات : 1 مكان في المرآب المؤمّن
- نتيجة تصنيف الطاقة : 102 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للاستقرار، نقطة انطلاق مريحة وعملية؟ توقف للحظة عند هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 73م² في باغنولي. من المدخل، تشعر بإحساس بالانفتاح والراحة، وهو انعكاس حقيقي لتصميم مدروس لحياة هادئة. تلاعب الإضاءة يرافق كل خطوة، ولم يُترك شيء للصدفة. هنا، كل شيء يدعو إلى السكينة، بعيداً عن التفاصيل الزائدة.
في الطابق التاسع من مبنى تم بناؤه في عام 2018، تتخذ المناظر أبعاداً أخرى. العين تضيع في الإطلالة الفسيحة. وراء الباب، يوجد ردهة عملية مع مساحة تخزين للضروريات اليومية التي تعطي النغمة. ثم ننتقل إلى مساحة معيشة كبيرة : 33م² لتجمع العائلة أو الضيوف، ممتدة بمطبخ ملحق، مثالي للطهي دون فقدان أي جزء من الحديث.
بفضل النوافذ الكبيرة، تتلاعب الإضاءة مع المساحة وتمنح كل يوم جواً مختلفاً.
لكن القيمة المضافة الحقيقية لهذه الشقة تكمن في شرفة بمساحة 30م². مساحة في الهواء الطلق، جاهزة لاستقبال الإفطار بمفردك، أو قراءة في فترة بعد الظهر، أو عشاء في هدوء تام. هنا يمكن التنفس حقاً، بعيداً عن الضجيج.
- 2 غرف نوم، مصممة للراحة أو العمل عن بُعد، على وتيرتك
- 1 حمام في غاية الأناقة، عملي ومهني
- موقف سيارات مؤمن في الطابق السفلي : راحة البال مضمونة في أي وقت
- رسوم إدارة مناسبة : تتضمن الماء الساخن، الماء البارد، التدفئة وموقف السيارات
- مركز تسوق بيل-إيست على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام : متاجر، ترفيه ووسائل راحة في متناول اليد
كما أن وسائل النقل ليست بعيدة : خطوط المترو 3 و9 قريبة، والطرق تسير بسلاسة. تصبح الحياة اليومية واضحة، الوصول إلى باريس أو المراكز الاقتصادية الرئيسية يتم دون إضاعة للوقت. يقدم هذا الإطار وعداً بتوازن : الهدوء عند العودة، والكفاءة منذ الصباح، وقرب essentials.
في النهاية، هي عقار نادر، في منطقة حيث لا توجد عروض ذات جودة عالية بكثرة. حديث، مفتوح، مصمم للمهنيين، رواد الأعمال، والعائلات التي تبحث عن نفس جديد. سيجد كل شخص مكانه هنا. إذا كنت تستهدف بيئة مميزة، موثوقة دون مفاجآت سلبية، فإن هذا العقار يحمل اسمك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أمام عينيك، شقة بمساحة 73م² في باجنوليت تجمع بين الراحة العصرية والسكينة. تقع في إقامة حديثة، وتتمتع بشرفة كبيرة تبلغ مساحتها 30م². تخيل نهايات أيامك، مع الأصدقاء أو الأسرة، في مأمن من الصخب. المتاجر في بيل-إيست تقع على بعد خمس دقائق سيرا على الأقدام. وسائل النقل، هي أيضا، على بعد خطوات قليلة، مما يتيح لك عاصمة فرنسا على طبق مع الحفاظ على جودة حياة يومية.
الإيجار، المدروس بشكل مثالي بـ 1.272,11 €، يشمل الأساسيات. هذه الممتلكات، تروق للمستثمرين المخضرمين مثل العائلات التي تبحث عن الاستقرار، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإطار الأمن. هنا، تم التفكير في كل معلمة لتعظيم القيمة وضمان جاذبية إيجارية مستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
