Location appartement 3 pièces 73m² avec terrasse à Bagnolet 1635€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 9
- Année de construction : 2018
- Terrasse : 30 m²
- Parking : 1 place en sous-sol sécurisé
- Score DPE Énergie : 102 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où vous poser, un point d’ancrage aussi agréable que pratique ? Arrêtez-vous un instant sur ce vaste appartement de 73m² à Bagnolet. Dès l’entrée, on capte une sensation d’ouverture et de confort, véritable reflet d’une conception pensée pour un quotidien apaisé. Les jeux de lumière accompagnent chaque pas, rien n’a été laissé au hasard. Ici, tout invite à la sérénité, sans fioritures inutiles.
Au neuvième étage d’une résidence construite en 2018, le panorama prend une autre dimension. L’œil se perd sur la vue dégagée. Derrière la porte, un hall fonctionnel avec rangement pour l’essentiel du quotidien donne le ton. On chemine ensuite vers un grand espace de vie : 33m² pour réunir famille ou convives, prolongé par une cuisine adossée, parfaite pour cuisiner sans rien rater des discussions.
Grâce à de larges baies vitrées, la lumière joue avec l’espace et offre chaque jour une atmosphère différente.
Mais la vraie valeur ajoutée de cet appartement réside dans la terrasse de 30m². Un espace à ciel ouvert, prêt à accueillir vos petits-déjeuners en solitaire, une lecture l’après-midi, ou un dîner en toute tranquillité. On y respire vraiment, loin du tumulte.
- 2 chambres, pensées pour le repos ou le télétravail, à votre rythme
- 1 salle de bain tout en élégance, efficace et soignée
- Parking sécurisé en sous-sol : tranquillité d’esprit assurée à toute heure
- Charges maîtrisées : eau chaude, eau froide, chauffage et parking inclus
- Centre commercial Bel-Est à 5 minutes de marche : boutiques, loisirs et commodités à portée de main
La desserte n’est pas en reste : lignes de métro 3 et 9 à proximité, axes routiers fluides. Le quotidien devient limpide, l’accès à Paris ou aux principaux pôles économiques se fait sans perte de temps. Ce cadre offre la promesse d’un équilibre : la quiétude au retour, l’efficacité dès le matin, la proximité des essentiels.
Au final, il s’agit d’un bien rare, dans un secteur où l’offre de qualité ne court pas les rues. Moderne, ouvert, pensé pour les actifs, les entrepreneurs, les familles cherchant un nouveau souffle. Chacun y trouvera sa place. Si vous visez un environnement privilégié, fiable et sans mauvaise surprise, ce bien porte votre nom.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Sous vos yeux, un appartement de 73m² à Bagnolet qui conjugue confort moderne et sérénité. Niché dans une résidence récente, il bénéficie d’une grande terrasse de 30m². Imaginez vos fins de journées, entre amis ou en famille, à l’abri du tumulte. Les commerces du Bel-Est sont à cinq minutes de marche. Les transports, eux aussi, se trouvent à deux pas, vous offrant Paris sur un plateau tout en préservant une qualité de vie au quotidien.
Le loyer, parfaitement maîtrisé à 1 272,11 €, comprend l’essentiel. Ce bien, apprécié des investisseurs aguerris comme des familles en quête de stabilité, combine emplacement stratégique et cadre sécurisé. Ici, chaque paramètre a été pensé pour maximiser la valeur et garantir une attractivité locative durable.
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