إيجار شقة T2 مفروشة 54 م² مع بالكون في باريس 15 بسعر 1780 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : 6 م²
- مفروش : نعم
- تدفئة : كهربائية
- الإيجار : 1720€/شهر
جولة إرشادية
عند عبور عتبة هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 54 م²، يمكنك أن تفهم على الفور ما الذي يجذب كثيرًا في هذا الزاوية من الحي الخامس عشر في باريس. تستقبلك غرفة معيشة واسعة تبلغ 20 م²، تغمرها الضوء الطبيعي، الذي يوزع بواسطة نوافذ واسعة. يمكنك التنقل فيها بسهولة، حيث تم تصميم التخطيط ليفضح كل متر مربع. تتخيل، في صباح مشمس، بدء اليوم على إيقاع المدينة مع الحفاظ على حميمية حقيقية. مثالي لشخص متطلب أو زوجين يبحثان عن زاوية مميزة، بعيدًا عن صخب المدينة دون التخلي عن حيوية باريس.
دعنا نتابع الجولة. المطبخ المغلق، المجهز بالفعل، يفتح بشكل طبيعي على غرفة المعيشة، مما يتيح لك استضافة أو مشاركة غداء غير متوقع دون فقدان خيط المحادثة. الميزة النادرة؟ شرفة فسيحة تبلغ 6 م². منطقة حقيقية للاسترخاء، مثالية لتناول فنجان قهوة الصباح أو الاستمتاع بمشروبات مسائية عند غروب الشمس على أسطح باريس.
تكشف مساحة النوم عن جناح رئيسي مدروس. غرفة مريحة ذات أبعاد جيدة، لها خصوصيتها بفضل حمام خاص وخزانة كبيرة منظمة. التفصيل الذي يحدث الفرق: مرحاض منفصل، مما يضمن الخصوصية والراحة عندما تستقبل العائلة أو الأصدقاء. هنا، لا تسويات، فكل عنصر له مبرره.
- الشقة تُباع مفروشة، جاهزة لاستقبال حقائبك. ستجد أثاثًا حديثًا: أريكة قابلة للتحويل، مساحة تلفاز، أماكن للتخزين، مكتبة، وطاولة ترحيبية لأربعة ضيوف.
- قد تمت ترميم كل السكن بالكامل في 2019. أجواء معاصرة، خطوط نظيفة، لا توجد أية نغمة خاطئة.
- المجمع السكني يشعر بالهدوء والإدارة الجيدة. تدخل مبنى حيث من الرائع العيش.
- تدفئة كهربائية فعالة، سخان مياه حديث. لم يُترك شيء للصدفة من حيث الراحة.
- هل ترغب في تسهيل تنقلاتك؟ مكان لوقوف السيارات في الطابق السفلي الآمن ينتظر سيارتك، مقابل 80 يورو شهريًا.
أما بالنسبة للميزانية، فإن العرض نادرًا ما يأتي في العاصمة: إيجار قدره 1720 يورو/شهريًا، مع إضافة 60 يورو مصاريف تغطي المياه والصيانة الجيدة للمبنى. كل شيء على بُعد خطوات من المتاجر، وسائل النقل والخدمات الضرورية لحياة يومية فعالة... وهادئة.
باختصار: القليل من العناوين تجمع بهذا القدر من الراحة، والمرافق عالية الجودة والإطار الاستراتيجي. اقتناء هذه الشقة يعني الاستثمار في أسلوب حياة باريسي، حيث كل شيء يتعلق بالتوازن بين الرقي والبساطة. فرصة حقيقية للجمع بين المتطلبات والمتعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمح لنفسك بأن تتفاجأ بهذا السكن المفروش بمساحة 54 م²، الكائن في مكان هادئ، في الحي الخامس عشر بباريس. تدعوك غرفة المعيشة الكبيرة المشرقة إلى الاسترخاء، أو استقبال الضيوف، أو ببساطة الاستمتاع بلحظة لنفسك. توفر الشرفة، التي تبلغ مساحتها 6 م² — ميزة حقيقية في باريس — وجهة نظر مميزة للاستمتاع بأشعة الشمس، أو قراءة الجريدة، أو مناقشة الأمور حول كأس من الشراب.
لقد كان التجديد الأخير، الذي تم في عام 2019، مخصصًا للراحة الحديثة، بدون التضحية بدفء المكان. تحتوي على حمام ملحق، ومساحات تخزين ذكية، كل شيء تم التفكير به لتبسيط الحياة اليومية. هنا، لا ينقصك شيء: كل تفاصيل تسهل الحياة.
الإيجار، الذي يعتبر معقولاً بالنسبة للحي، يجعل من هذه الملكية خيارًا مدروسًا. احمِ سيارتك بفضل مواقف خاصة، وهو أمر نادر في المنطقة. بعض الأمثلة تثبت ذلك: فإن السكن المفروش والحديث، جاهز للسكن، يستأجر بسهولة أكبر ويجذب مرشحين جادين. هذا ما يمنح هذه الشقة عائدًا ثابتًا وإمكانات حقيقية. في باريس، لا تبقى الحدائق الإيجارية من هذا النوع طويلًا بدون مستأجر. هذه فرصة تستحق انتباهك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
