Location T2 meublé 54 m² avec balcon à Paris 15 pour 1780 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 6 m²
- Meublé : Oui
- Chauffage : Électrique
- Loyer : 1720 €/mois
Visite guidée
Lorsque l’on franchit le seuil de cet appartement de 54 m², on comprend tout de suite ce qui attire tant dans ce coin du 15ème arrondissement de Paris. Un vaste séjour de 20 m² vous accueille, baigné d’une lumière authentique, dispensée par de larges ouvertures. On y circule aisément, l'agencement a été pensé pour révéler chaque mètre carré. On s’imagine, un matin ensoleillé, démarrer la journée au rythme de la ville tout en préservant une réelle intimité. Parfait pour une personne exigeante ou un couple en quête d’un pied-à-terre privilégié, loin du tumulte sans renoncer à la vitalité parisienne.
Poursuivons la visite. La cuisine fermée, déjà équipée, s’ouvre avec naturel sur le séjour, permettant de recevoir ou de partager un déjeuner improvisé sans jamais perdre le fil de la conversation. L’atout rare ? Un balcon spacieux de 6 m². Un vrai coin de respiration, idéal pour prendre le temps d’un expresso face au matin ou savourer un apéritif le soir tombé sur les toits de Paris.
L’espace nuit révèle une suite parentale bien pensée. Une chambre confortable, de belles dimensions, son propre cocon grâce à une salle de bain privative et un grand dressing organisé. Le détail qui fait la différence : wc séparé, gage d’intimité et de praticité quand vous recevez famille ou amis. Ici, pas de compromis, chaque élément a sa raison d’être.
- L’appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos valises. Vous y trouverez un mobilier récent : canapé-lit, espace TV, rangements, bibliothèque, et une table accueillante pour quatre convives.
- L’ensemble du logement a bénéficié d’une rénovation complète en 2019. Ambiance contemporaine, lignes épurées, aucune fausse note.
- La copropriété respire la tranquillité et la bonne gestion. Vous entrez dans un immeuble où il fait bon vivre.
- Chauffage électrique efficace, ballon d’eau chaude dernière génération. Rien n’a été laissé au hasard côté confort.
- Envie de simplifier vos déplacements ? Une place de parking en sous-sol sécurisé attend votre véhicule, pour 80 euros par mois.
Côté budget, la proposition ne se fait pas tous les jours dans la capitale : un loyer de 1720 euros/mois, auquel s’ajoutent 60 euros de charges couvrant l’eau et le bon entretien de l’immeuble. Tout se joue à quelques pas des commerces, transports et services indispensables pour un quotidien efficace… et serein.
En résumé : peu d’adresses réunissent à ce point confort, prestations haut de gamme et cadre stratégique. S’offrir cet appartement, c’est investir dans un art de vivre parisien, où tout est question d’équilibre entre raffinement et simplicité. Une vraie occasion de conjuguer exigence et plaisir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce logement meublé de 54 m², niché, au calme, dans le 15ème arrondissement de Paris. Un grand séjour baigné de lumière vous invite à flâner, à recevoir ou simplement à savourer un instant pour soi. Le balcon, de 6 m² — un véritable atout à Paris — offre un point de vue privilégié pour profiter du moindre rayon de soleil, lire le journal ou discuter autour d’un verre.
La rénovation récente, réalisée en 2019, a fait la part belle au confort d’aujourd’hui, sans sacrifier la chaleur de l’espace. Une salle de bain attenante, des espaces de rangement intelligents, tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Ici, rien ne manque : chaque détail facilite la vie.
Le loyer, judicieux à l’échelle du quartier, fait de ce bien un choix réfléchi. Sécurisez votre voiture grâce à un stationnement privatif, rare dans le secteur. Quelques exemples le prouvent : un bien meublé et moderne, clé en main, se loue plus facilement et attire des candidats sérieux. C’est ce qui donne à cet appartement un rendement stable et un vrai potentiel. À Paris, les parcs locatifs de cette qualité ne restent jamais longtemps sans preneur. Voilà une opportunité digne de votre attention.
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