مطعم 50 م² مع تراس في سان جيرمان أون لاي مقابل 176000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: مطعم
- المساحة الإجمالية: 50 م²
- السعة: 30 مكان في القاعة + 20 في التراس
- الإيجار الشهري: 2.980 يورو بدون ضريبة
- عقد الإيجار التجاري: 3/6/9 حديث
- المحل مجدد بالكامل: 40.000 يورو من الأعمال الحديثة
- معدات مهنية: جديدة، بقيمة 15.000 يورو
- السمعة الإلكترونية: 4.9/5 على جوجل
- مدخنة: قطر 400 مم
- الموقع: شارع مشاة، وصول إلى المحلات
جولة إرشادية
هل تبحث عن موقع يفي بجميع المتطلبات؟ ها هو، في قلب سان جيرمان أون لاي. تخيل مطعمك يرتفع في شارع للمشاة بالكامل، حيث يتجول المئات من السكان والزوار كل يوم. هذه الحركة المستمرة، هي بمثابة شبكة للزبائن المحتملين. من الصعب أن تكون أكثر وضوحًا.
المحلات التجارية، بمساحة 50 م²، تستقبل حتى 30 ضيفًا في قاعة تم إعادة تصميمها بعناية. إنها أجواء دافئة وعصرية، ولكن دون أن تفقد نفسها في الإفراط في الزخرفة. فور شروع فصل الصيف، تتيح التراس لـ 20 شخصًا إضافيًا الاستمتاع بالخارج، وهي ميزة حقيقية للحفاظ على الزبائن الدائمين وجذب محبي الحياة في الهواء الطلق.
- مكان تم تجديده بالكامل، مع 40,000 يورو من التحسينات الحديثة
- جميع المعدات المهنية جديدة، بقيمة 15,000 يورو، مشمولة في الإيجار
- سمعة ذهبية: 4.9/5 على جوجل، أكثر من 100 مراجعة ملموسة
- قبو خاص بمساحة 20 م² مع مرافق صحية ونقطة ماء عملية للتخزين أو للموظفين
- لا يوجد موظف يجب استعادته، يمكنك بدء نشاطك بشكل مخصص، دون قيود
المطبخ، المزود بـ مدخنة مطابقة للمعايير، مناسب للغاز وثلاث مراحل، يسمح بجميع الجرأة الطهو. لديك مساحة مصممة لتحسين كل خدمة. القبو القابل للوصول بسهولة يعمل كمخزن أو مساحة إعداد إضافية، مما يسهل اللوجستيات بفضل مرافقه.
العنوان لا يترك أي شيء للصدفة. كل شيء يحدث في مركز سان جيرمان أون لاي، على بعد خطوات من المتاجر، وأقل من خمس دقائق من محطة RER. المارة متواجدون بانتظام، الرؤية ليست أبداً منخفضة. الشروط واضحة: المؤجر متورط، إيجار شهري قدره 2,980 يورو بدون ضريبة، وإطار قانوني آمن للتفرغ تمامًا لنجاحك.
استثمر في منشأة حيث تم إعادة تشغيل كل شيء بالفعل. المعدات قد تم تركيبها فقط، البيئة ديناميكية، والعنوان استراتيجي. إذا كانت طموحاتك تتضمن استعادة مكان جاهز للأداء، مع إمكانيات حقيقية وبدون مفاجآت سلبية، فإن هذا المطعم يستحق النظر فيه بجدية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا مطعم استطاع الاستفادة بشكل بارع من تجديد حديث. يعد المكان، الذي تبلغ مساحته حوالي خمسين م²، موطناً لعملائه في مساحة مصممة بكفاءة. تعكس تراسه روح الضيافة الحضرية الحقيقية، حيث يوفر حتى 20 مكاناً في الهواء الطلق. تخيلوا غداءً مع حركة المارة، في هذا الشارع للمشاة الذي يعد من أكثر الشوارع حيوية في المدينة. هنا، التدفق مستمر. ولاء الزبائن الدائم لا يأتي من فراغ.
الإيجار؟ يتميز بجاذبيته ويظل مستقراً بفضل عقد إيجاري 3/6/9. على سبيل المثال، يضمن لك التزام كهذا رؤية وأماناً، وهي ظروف مثالية للمستثمرين المميزين. تجد هذه العروض مكانها بشكل طبيعي في بيئة نشطة، مدعومة بطلب قوي.
المعدات، جديدة تمامًا، تقضي على أي مضايقات تتعلق بالصيانة أو التجديد. بالإضافة إلى ذلك، توجد سمعة رقمية يصعب منافستها: 4.9 من 5 بناءً على مئات التقييمات. وهذا ضمان لاستدامة العمل. ونتيجة لذلك، تُسجل الربحية بالفعل في الحاضر، دون ترك مجال للشك. أولئك الذين يبحثون عن خلق قيمة سريعة وملموسة يجدون هنا فرصة حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
