استوديو سوبلكس 33م² للإيجار في سانت-أوين بسعر 1350€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 54 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : طابق أرضي
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 1350 €
- السعر للمتر المربع : 25.00 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو الغريب للإيجار، الواقع في سانت أويين، والذي يجمع بين الراحة الحديثة والسحر الفريد. استمتع بمساحة 54م² منظمة بشكل جيد، توفر جوًا دافئًا ومرحبًا.
عند وصولك، ستقدر نظام الأمان الخاص بالإقامة. دعنا ندخل مباشرة إلى هذه المساحة المعقولة:
- صالة مريحة مع أريكة قابلة للتحويل
- مطبخ مجهز بالكامل لإعداد الأطباق المفضلة لديك
- حمام حديث لراحتك
- غرفة نوم حميمة مع سرير مزدوج في الطابق السفلي
- منطقة استرخاء ترحيبية، مثالية للاسترخاء
سوف يأسرك السوبلكس في هذا الشقة بتصميمه الوظيفي على مستويين، مما يوفر الخصوصية والراحة. يغمر الضوء الطبيعي الصالة، بينما يفتح المطبخ المجاور على مساحة عملية لوجباتك.
في الطابق السفلي، الغرفة وفضاء الاسترخاء تم تجديدهما بالكامل، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة. هذه الإقامة تلبي احتياجاتك اليومية تمامًا وهي تقع بالقرب من محطات المترو غاريبالدي و mairie de سانت أويين، ما يسهل تنقلاتك نحو باريس.
لأنشطتك الترفيهية، فإن proximity محطة Velib' ستتيح لك الوصول بسهولة إلى جولات بالدراجة. مع وجود سوبرماركت Carrefour City على بعد 3 دقائق مشيًا على الأقدام، تصبح التسوق اليومي سهلاً للغاية. يجمع هذا الاستوديو الاستثنائي بين سحر المساحة الغريبة والمرافق اللازمة لنمط حياة حضري.
لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاستئجار عقار يجمع بين الراحة و العملية في إطار حياتي ديناميكي. يمثل هذا الاستوديو في سانت أويين فرصة حقيقية يجب اغتنامها لحياة باريسية مزدهرة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية بالقرب من العاصمة ومن نهر السين، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من مزايا المدينة الكبيرة مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. على بعد عدة كيلومترات من باريس، تتمتع هذه المدينة أيضًا بخدمات جيدة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل.
تجذب ثراء البنية التحتية القريبة العديد من السكان. خيارات التجارة، المدارس ذات الجودة العالية، ووسائل النقل المتنوعة، مثل المترو والترام، هي من المزايا التي لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. وللعائلات، يوجد عدة مؤسسات تعليمية معروفة تقع على بعد خطوات، مما يسهل التعليم القريب.
تتمتع جودة الحياة هنا بجاذبية بسبب المساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر للجميع مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعد الحدائق العامة والحدائق أماكن هادئة تساعد على الاسترخاء، في حين تعزز الأنشطة الثقافية والرياضية الحياة اليومية للسكان، مما يخلق إطارًا استثنائيًا للحياة.
السوق العقاري المحلي نشط للغاية. العرض المتنوع، الذي يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل القديمة، يتناسب مع مجموعة واسعة من ملفات المشترين. وقد لوحظت زيادة في الأسعار، مما يجعل هذا المكان فرصة لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في سانت أوين سور سين في مستقبل واعد.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب القوي على الإيجارات يعد نقطة قوية. مع تزايد الكثافة السكانية وزيادة الجاذبية، يعد هذا المكان مثاليًا لتحقيق استثمار ذكي. تجعل الأنظمة الضريبية والوصول إلى منطقة العمل في باريس منه خيارًا ممتازًا للمستقبل.
يوفر هذا المكان أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الترفيه، بدءًا من دور السينما والمراكز الرياضية، وصولاً إلى المطاعم المتنوعة. تنوع العروض الثقافية يمنح السكان مجموعة رائعة من الأنشطة لتجميل وقت فراغهم، مما يعزز الجاذبية لهذه الوجهة.
هذا المكان مرغوب أيضًا بسبب أجوائه العائلية، مما يجذب الجمهور الذي يسعى إلى التوازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية. تعزز الجمعيات المحلية والفعاليات المجتمعية الشعور بالانتماء والود داخل هذه المدينة.
من حيث البنية التحتية، تتمتع البلدية بالعديد من المزايا. خدمات الصحة، والمتاجر القريبة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام المتطورة تجعلها موقعًا مفضلًا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار. الاستثمار في سانت أوين سور سين يضمن للجميع إطارًا للحياة مريحًا وعمليًا.
تمثل هذه المنطقة إمكانات حقيقية للمشترين المستقبليين. الفرص الشرائية عديدة، وحيوية السوق العقاري تجعلها أرضًا خصبة لأولئك الذين يعتزمون الشراء في سانت أوين سور سين والتمتع بإطار حياة مريح مع الحفاظ على الوصول السهل إلى باريس.
مع مزاياها الواضحة، تثبت هذه المدينة أنها خيار مفضل لكل من يرغب في الاستقرار في بيئة هادئة وحضرية في ذات الوقت. سيجد المستثمرون العقاريون والسكان الجدد هنا أسبابًا متعددة لاختيار هذه البلدية التي تشهد تطورًا ملحوظًا.
رأي الوكيل
هذا السوبلكس الفريد بمساحة 54م² في سان أون يستفيد من تجديد حديث، مما يوفر مساحة دافئة على مستويين مثالية للعيش براحة. يقع بالقرب من محطات المترو الخطوط 13 و14، مما يضمن سهولة الوصول المثلى إلى قلب باريس. مع إمكانيات تأجيرية عالية بفضل موقعه الاستراتيجي، يعد هذا الشقة فرصة استثمارية لا يجب تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
