Studio souplex 33 mq in affitto sicuro a Saint-Ouen 1350€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 54 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 1350 €
- Prezzo al mq : 25,00 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo studio atipico in affitto, situato a Saint-Ouen, che combina comfort moderno e fascino unico. Godetevi 54mq ben distribuiti, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
All'arrivo, apprezzerete il sistema di sicurezza della residenza. Entriamo direttamente in questo spazio vitale ben concepito:
- Soggiorno accogliente con divano letto
- Cucina completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti
- Bagno moderno per il vostro comfort
- Camera intima con letto matrimoniale al livello inferiore
- Spazio relax accogliente, perfetto per rilassarsi
Il souplex di questo appartamento vi colpirà per la sua configurazione funzionale su due livelli, offrendo privacy e comfort. La luce naturale inonda il soggiorno, mentre la cucina adiacente si apre su uno spazio pratico per i vostri pasti.
Al piano inferiore, la camera e lo spazio relax sono completamente ristrutturati, creando un'atmosfera dolce e riposante. Questo alloggio soddisfa perfettamente le vostre esigenze quotidiane, pur essendo idealmente situato vicino alle stazioni della metropolitana Garibaldi e Mairie de Saint-Ouen, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi.
Per il vostro tempo libero, la vicinanza a una stazione Velib' vi permetterà di accedere facilmente a gite in bicicletta. Con un supermercato Carrefour City a soli 3 minuti a piedi, fare la spesa quotidiana diventa un gioco da ragazzi. Questo studio eccezionale combina il fascino di uno spazio atipico e le comodità necessarie per uno stile di vita urbano.
Non perdete questa opportunità rara di affittare un immobile che combina comfort e praticità in un contesto di vita dinamico. Questo studio a Saint-Ouen rappresenta una vera occasione da cogliere per una vita parigina appagante.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze della capitale e della Senna, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica, ideale per coloro che desiderano godere dei vantaggi della grande città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. A pochi chilometri da Parigi, questa cittadina è anche ben collegata dai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti.
La ricchezza delle infrastrutture nei dintorni attrae molti abitanti. Le opzioni commerciali, le scuole di qualità e i vari mezzi di trasporto, come la metropolitana e il tram, sono vantaggi indiscutibili per coloro che desiderano stabilirsi qui. Per le famiglie, diversi istituti scolastici riconosciuti si trovano a pochi passi, favoreggiando un'istruzione di prossimità.
La qualità della vita è apprezzabile grazie ai suoi ampi spazi verdi, che offrono a tutti un luogo per rigenerarsi e godere di attività all'aperto. I parchi e i giardini pubblici costituiscono dei rifugi di pace propizi al relax, mentre le attività culturali e sportive arricchiscono la quotidianità dei residenti, creando così un contesto di vita eccezionale.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione. L'offerta variegata, che va dagli appartamenti recenti alle case d'epoca, si adatta a un ampio ventaglio di profili di acquirenti. Si registra una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo questo luogo un'opportunità per coloro che cercano di investire a SAINT OUEN SUR SEINE in un futuro promettente.
Per gli investitori, la forte domanda di affitti rappresenta un punto di forza. Con una popolazione in aumento e un'attrattiva che non smette di crescere, questo luogo è perfetto per effettuare un investimento intelligente. Le misure di defiscalizzazione e l'accessibilità alla zona di lavoro parigina lo rendono una scelta di prim'ordine per il futuro.
Questo luogo offre anche una vasta gamma di svaghi, dai cinema ai centri sportivi, passando per ristoranti vari. La diversità delle proposte culturali offre ai residenti una bella gamma di attività per rendere il loro tempo libero più piacevole, aumentando l'attrattiva di questa destinazione.
Questo luogo è inoltre molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, attirando un pubblico che cerca di conciliare vita professionale e vita personale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città.
In termini di infrastrutture, il comune non manca di vantaggi. I servizi sanitari, i negozi di prossimità e i mezzi pubblici ben sviluppati lo rendono una localizzazione ideale per coloro che intendono acquistare un immobile. Investire a SAINT OUEN SUR SEINE garantisce così un contesto di vita confortevole e pratico.
Questa località rappresenta un vero potenziale per i futuri acquirenti. Le opportunità di acquisto sono numerose e il dinamismo del mercato immobiliare ne fa un terreno fertile per coloro che intendono acquistare a SAINT OUEN SUR SEINE e godere di un ambiente di vita gradevole mantenendo un accesso facilitato a Parigi.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa cittadina si impone come una scelta privilegiata per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che urbano. Gli investitori immobiliari e i nuovi abitanti troveranno qui molteplici motivi per scegliere questo comune in pieno sviluppo.
L'opinione dell'agente
Questo souplex atipico di 54mq a Saint-Ouen beneficia di una recentissima ristrutturazione, offrendo uno spazio accogliente su due livelli ideale per vivere comodamente. Situato a pochi passi dalle stazioni della metro linee 13 e 14, garantisce una accessibilità ottimale nel cuore di Parigi. Con un alto potenziale locativo grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento da non perdere.

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