Studio souplex 33m² à louer sécurisé Saint-Ouen 1350€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 54 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1350 €
- Prix au m² : 25.00 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio atypique à louer, situé à Saint-Ouen, qui allie confort moderne et charme unique. Profitez de 54m² bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À votre arrivée, vous apprécierez le système de sécurité de la résidence. Entrons directement dans cet espace de vie bien pensé :
- Salon agréable avec canapé convertible
- Cuisine entièrement équipée pour concocter vos plats préférés
- Salle de douche moderne pour votre confort
- Chambre intime avec lit double en niveau inférieur
- Espace détente accueillant, parfait pour se relaxer
Le souplex de cet appartement vous séduira par sa configuration fonctionnelle sur deux niveaux, offrant intimité et confort. La lumière naturelle inonde le salon, tandis que la cuisine adjacente s'ouvre sur un espace pratique pour vos repas.
À l'étage inférieur, la chambre et l'espace détente sont entièrement rénovés, créant une ambiance douce et reposante. Ce logement répond parfaitement à vos besoins quotidiens tout en étant idéalement situé près des stations de métro Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen, facilitant vos déplacements vers Paris.
Pour vos loisirs, la proximité d'une station Velib' vous permettra d'accéder facilement à des balades à vélo. Avec un supermarché Carrefour City à seulement 3 minutes à pied, les courses du quotidien deviennent un jeu d'enfant. Ce studio exceptionnel combine le charme d'un espace atypique et les commodités nécessaires à un style de vie urbain.
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie dynamique. Ce studio à Saint-Ouen représente une véritable occasion à saisir pour une vie parisienne épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale et de la Seine, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la grande ville tout en cultivant un cadre de vie paisible. À quelques kilomètres de Paris, cette cité est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
La richesse des infrastructures de proximité attire de nombreux habitants. Les options commerciales, écoles de qualité et transports variés, comme le métro et le tramway, sont des atouts indéniables pour ceux qui souhaitent s'y installer. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires reconnus se situent à quelques pas, favorisant une éducation de proximité.
La qualité de vie y est appréciable grâce à ses espaces verts généreux, offrant à tous un endroit pour se ressourcer et profiter d'activités en plein air. Les parcs et jardins publics constituent des havres de paix propices à la détente, tandis que les activités culturelles et sportives enrichissent le quotidien des résidents, créant ainsi un cadre de vie exceptionnels.
Le marché immobilier local est en pleine effervescence. L'offre variée, allant des appartements récents aux maisons anciennes, correspond à un large éventail de profils d'acheteurs. Une tendance à la hausse des prix est constatée, faisant de cet endroit une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à SAINT OUEN SUR SEINE dans un avenir prometteur.
Pour les investisseurs, la forte demande locative observée constitue un point fort. Avec une population qui se densifie et une attractivité qui ne cesse de croître, ce lieu est parfait pour réaliser un investissement judicieux. Les dispositifs de défiscalisation et l'accessibilité à la zone d'emploi parisienne en font un choix de premier ordre pour l'avenir.
Ce lieu offre également un large choix de loisirs, allant des cinémas aux centres sportifs, en passant par des restaurants variés. La diversité des propositions culturelles donne aux résidents une belle palette d'activités pour agrémenter leur temps libre, renforçant l'attrait pour cette destination.
Cet endroit est également prisé pour son ambiance familiale, attirant un public cherchant à concilier vie professionnelle et vie personnelle. Les associations locales et les événements communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et de convivialité au sein de cette ville.
En termes d'infrastructures, la commune ne manque pas d'atouts. Les services de santé, commerces de proximité, ainsi que les transports en commun bien développés en font une localisation de choix pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier. Investir à SAINT OUEN SUR SEINE garantit ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Cette localité représente un véritable potentiel pour les futurs acheteurs. Les opportunités d'achat sont nombreuses, et le dynamisme du marché immobilier en fait un terrain fertile pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT OUEN SUR SEINE et de profiter d'une cadre de vie agréable tout en préservant un accès facilité à Paris.
Avec ses atouts indéniables, cette cité s'impose comme un choix privilégié pour toute personne désireuse de s'établir dans un environnement à la fois paisible et urbain. Les investisseurs immobiliers et les nouveaux habitants trouveront ici des raisons multiples de faire le choix de cette commune en plein développement.
L’avis de l’agent
Ce souplex atypique de 54m² à Saint-Ouen bénéficie d'une rénovation récente, offrant un espace chaleureux sur deux niveaux idéal pour vivre confortablement. Situé à proximité immédiate des stations de métro lignes 13 et 14, il garantit une accessibilité optimale au cœur de Paris. Avec un potentiel locatif élevé en raison de sa localisation stratégique, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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