شقة للإيجار 82م² 4 غرف مع تراس في باريس 13 للشراء المشترك 1800€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Schlafzimmer : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 82 م² والتي تجمع بين العنوان الاستراتيجي وفن العيش. نحن هنا في قلب كريملين-بيستري، على بعد خطوات من المترو الخط 7. بمجرد عبور الباب، تكون الإضاءة الطبيعية هي التي تلتقط الانتباه. مساحة مصممة للتنفس، الإبداع والاستقبال، حيث تم التفكير في كل حجم ليناسب عاداتكم.
تضع المدخل المقياس عالياً: خزانة مخصصة مدمجة، مثالية للاحتفاظ بالجاكيت والأحذية في متناول اليد دون غزو المساحة. تم تصميم المطبخ المعاصر لعشاق الوصفات المشتركة ومحبي البساطة. يصبح الطهو متعة يومية، كأنه موعد مع الأصدقاء. الصالة، واسعة ومفتوحة، تطيل التجربة على تراس هادئ وزاوية من الحديقة، مثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس أو الاسترخاء بعد يوم طويل.
- تراس مريح لوجباتكم في الهواء الطلق: حديقة خاصة صغيرة
- ثلاث غرف حقيقية مصممة من أجل الهدوء: شكل مثالي للعيش معًا
- غرفتا مياه منفصلتان للراحة: حمام ومغسلة منفصلتان
- موقف سيارات بدون قيود: مكان مخصص في الطابق السفلي
- الوصول الآمن، إقامة محمية تمامًا: سلامة البال مضمونة
هنا، كل غرفة تدعو إلى السكينة، مثالية للحياة الأسرية أو للعيش المشترك. الخيار المزدوج لغرف الماء يوفر المرونة والراحة، متجنبًا الطوابير المعتادة في الصباح. يسمح نظام التدفئة الفردي بالتحكم في نفقاتكم الطاقية، بشكل بسيط وفعال. هذا ما يكفي لإرضاء أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأناقة والعملية.
في الخارج، تتكشف أجواء حي هادئ ومتصصل. متاجر قريبة، مدارس مرموقة، مساحات خضراء للتنفس، وجميع المرافق التي نحتاجها يوميًا. هذه الأجواء تعكس توليفة بين إيقاع باريس الهادئ وهدوء منطقة فال دو مارن. بمجرد أن تكون هنا، من المستحيل ألا تعجب بها.
تتميز هذه العقار بالجمع بين الراحة الحديثة وعنوان استثنائي. سيلبي احتياجات المحترفين الحضريين، الأزواج المميزين أو المستثمرين الذين يبحثون عن حل ذو توجه مستقبلي. والشيء الأكثر تقديرًا: يمكن إجراء الزيارة والتركيب دون انتظار. عقار يستحق الاكتشاف، دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات من مترو كريملين-بيسيتري، تكتشف شقة في الطابق الأرضي بمساحة 82 م². هنا، الطبيعة تتسلل إلى حياتك اليومية: تراس ممتد بحديقة مزهرة تنتظرك لتناول العشاء مع الأصدقاء أو فنجان قهوة صباحي في الهواء الطلق. تخيل أمسية صيفية، كوب في اليد، والهدوء يعم المكان. هذا الإطار الهادئ يتناقض مع حيوية الحي، الذي دائماً في حركة.
تساعدك المطبخ المنظم على كسب وقت ثمين. يمكنك وضع حقائبك، لا حاجة لتجديد شيء. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، مما يفتح المجال للخيارات المتاحة، وخاصة بالنسبة لـ تأجير الغرف: تحسين العائد الإيجاري، إدارة سهلة. يختار العديد من المستثمرين هذا النوع من العقار لاستقرار الإيجارات والطلب المستمر، خصوصاً في هذا القطاع الذي يشهد ازدهاراً.
البناية لا تترك شيئاً للصدفة من حيث الأمان. هنا تدخل بطمأنينة وثقة. على مر سنواتي في المساعدة، لاحظت أن هذا النوع من العقارات نادراً ما يبقى بدون مستأجر. الذين يبحثون عن الراحة، والخصوصية في المدينة، وقيمة عقارية قوية يجدون ضالتهم هنا. فرصة مضمونة تجمع بين الأداء وإطار حياة متميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
