ستوديو مفروش 19 م² مضيء في الطابق الرابع بوا كولومب 760 € مثالي للطلاب
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو مفروش
- المساحة الإجمالية المعيشية : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الاتجاه : جنوب كامل
- التدفئة : كهربائية فردية
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
اكتشاف استوديو مثالي هو غالبًا بداية مرحلة جديدة في الحياة. أقدم لكم هذه الوحدة السكنية المفروشة بمساحة 19 م²، المتواجدة في الطابق العلوي من ملكية صغيرة في بويس كولومب. انسَ الوحدات السكنية المظلمة: التوجه المزدوج نحو الجنوب يعزز من الإضاءة. كل صباح، تتدفق الضوء الطبيعي إلى الغرفة. تنبض هنا أجواء ودية، بعيدة عن قلق الأيام الرمادية.
عندما تعبر العتبة، كل شيء واضح: تم التفكير في التخطيط دون ترك أي شيء للصدفة. هنا، لا يُهدر المجال، بل يُعزز. إطار مثالي، سواء لطالب مجتهد أو لعامل يبحث عن ملاذ هادئ، دون التضحية بقربه من مرافق المدينة.
يقدم الاستوديو:
- غرفة رئيسية مبتكرة، قابلة للتعديل، حيث تجد كل ركن وظيفته: نوم هادئ، أو ركن جلوس للاسترخاء.
- مطبخ مجهز لا يكتفي بالأساسيات. حضر قهوة إسبريسو صباحية أو وجبة مرتجلة، كل شيء في متناول اليد.
- غرفة ملابس تم تصميمها حتى لا تضيع دقيقة واحدة في البحث عن أغراضك. نحن نظمنا، ونرتب، ونتقدم.
- غسالة ملابس خفية ولكنها ضرورية. وداعًا للسباق ضد الوقت في مغسلة الحي.
- اتصال بألياف بصرية، معيار أصبح اليوم ضروريًا. للعمل عن بُعد، الاجتماعات أو الدراسة عن بُعد، كن مطمئنًا: سيتماشى مع الوتيرة.
تقع هذه الوحدة في قلب منطقة فاليه المرغوبة، وتلبي احتياجات القاطنين النشيطين. المحطة؟ خطوات قليلة فقط، حرفيًا. محطة باريس سان لازار أو نانتير تبعد عشر دقائق فقط. عروض صباحية لدى مجموعة كبرى، وعشاء في شارع سان دني في المساء، كل شيء أصبح ممكنًا. العديد من خطوط الحافلات تخدم لادفاعس بسرعة. لم تعد تجري ضد الساعة، بل تتحكم فيها.
الحياة اليومية هنا تأخذ بُعدًا مختلفًا: المحلات تنتظرك عند زاوية الشارع، لا ينقصك شيء. إذا كنت تبحث عن الأكسجين، اتجه إلى حديقة بروير. فاصلة حيث يمكنك التنفس بين حدثين رئيسيين. تجد نفسك تقرأ تحت الأشجار أو تجري عند بزوغ الفجر، حسب مزاج اليوم. العثور على هذا التوازن، اليوم، أمر نادر.
المبنى، الذي تم تجديده مؤخرًا وعزلته، يضمن أداءً حراريًا جيدًا. نتجنب المفاجآت السلبية في فاتورة الطاقة. من أجل راحة البال، الإيجار هو 760 يورو شامل الضرائب (من ضمنها 60 يورو من الرسوم المقدرة). توقع وديعة تأمين بقيمة 1400 يورو، وهو أمر شائع لهذا القطاع وبهذا المستوى من الخدمة.
دع نفسك تنجذب إلى هذه الوحدة التي تجمع بين الخصوصية، والوظيفية، والموقع الاستراتيجي. لطالب مستثمر أو محترف متطلب، إنها فرصة لا تتكرر مرتين. هل أنت مستعد لفتح الباب وكتابة الفصل التالي؟
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يحتل هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 19 م² موقعًا مميزًا، في الطابق الرابع، المستوى الأخير من مبنى بلا جيران. هنا، لا تتسلل الضوء فقط: بل يتواجد من شروق الشمس حتى غروبها، بفضل التوجه للجنوب الكامل الذي يحول كل نهاية يوم إلى لحظة هادئة. إنها مكان مشرق، هادئ كصفحة بيضاء.
العنوان؟ حي الوديان، أحد أفضل الأسرار المحفوظة في بوا كولومب. حي مُفضل من قبل العارفين، حيث يمكن القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام. لا يوجد مسار طويل: فأنت لا تبعد سوى دقيقتين عن المحطة. باريس، نانتير، الدفاع؟ تصبح هذه الوجهات امتدادًا للمدخل. إنه عملي لمن يتطلب الكفاءة والحرية في الحياة اليومية.
ستجلب هذه الملكية السعادة لشاب نشيط أو لطالب مفضل. وبهذا، ستحصل على عائد إيجاري قوي، وإدارة سهلة بفضل الخدمات الحديثة، وهدوء البال كميزة إضافية. لقد رأيت العديد من المستثمرين يبحثون عن هذا النوع من التنسيق، الذي يجمع بين الأمان وإمكانية المحافظة على القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
