منزل قديم بمساحة 127 م² في رامبوييه مع حديقة بلا جيران للتجديد بسعر 235,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 235000 €
- المساحة القابلة للسكن : 127 م²
- مساحة الأرض : 1130 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : سعة 3 سيارات
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب في رامبوييه، فرصة نادرة لتحويل عقار قديم إلى ملجأ حديث. تقع هذه الملكية على مساحة 127م² في قلب وسط مدينة سونشامب، وتوفر إطار حياة عملي وهادئ في نفس الوقت.
اكتشفوا الميزات المثيرة للاهتمام لهذه الملكية:
- مساحة generousية تبلغ 127 م² لإعادة ابتكارها
- حديقة كبيرة مغلقة بمساحة 1130 م² بدون أي رؤية مباشرة
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 44 م² مع مدفأة
- غرفتان مريحتان ومكتب محتمل في الطابق العلوي
- موقف سيارات ممكن لعدة مركبات على القطعة
منذ المدخل، ستجدون أنفسكم مأسورين بالمساحة الكبيرة والضوء الذي يملأ غرفة المعيشة. تبدأ رؤيتكم لحياتكم هنا على الفور في هذه الغرفة المعيشية الواسعة المزدوجة، المثالية للحظات عائلية ودية أو مع الأصدقاء، حيث ستوفر لكم المدفأة الدفء والترحاب خلال أشهر الشتاء. بالقرب، ستتيح لكم المطبخ المستقل إعداد أطباقكم المفضلة مع الاستمتاع بإطار مريح.
في الطابق العلوي، تكشف المنزل عن مساحة فريدة تؤدي إلى غرفة جميلة مع شرفة، وهي مكان مثالي للاستمتاع بفنجان قهوتكم في الصباح. ستجدون أيضًا غرفة مائية مع مرحاض، وخزانة ملابس كبيرة، وإمكانية تجهيز مكتب أو غرفة للأطفال. لا ينقص هذا المنزل من المزايا، بما في ذلك قبو منفصل وحظيرة. ستستفيدون أيضًا من تعرض هادئ، مثالي للاسترخاء مع كونكم قريبين من المرافق والخدمات في رامبوييه وسان أرنولت.
تمثل هذه الملكية فرصة فريدة لأي شخص يبحث عن تجديد عقار يتمتع بسحر خاص، بجانب الاستفادة من حديقة واسعة وبدون رؤية مباشرة، وهو نادر حقًا في السوق الحالية. لا تفوتوا فرصتك لتجهيز أغراضكم ومنح الحياة لهذه الملكية بحسب رغباتكم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد بضعة عشرات من الكيلومترات من باريس، وتقدم إطار حياة متميز يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. محاطة بالغابات والخضرة، تستفيد من بيئة طبيعية استثنائية تجذب العديد من سكان المدن الباحثين عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
تزدحم هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، مع اختيار واسع من المتاجر والمدارس المرموقة وخدمات النقل. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المتاجر الصغيرة القريبة بالإضافة إلى العلامات التجارية الكبيرة التي تنشط وسط المدينة. تتمتع المنشآت التعليمية بجودة عالية، بدءاً من رياض الأطفال حتى التعليم الثانوي، مما يسهل حياة العائلات الراغبة في شراء منزل في رامبوييه.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء التي تشجع على الاسترخاء والترفيه. الحدائق والمنتزهات العامة مثالية لتجديد النشاط، بينما تتيح المرافق الرياضية المتنوعة للسكان ممارسة العديد من الأنشطة. تصبح هذه المدينة وجهة مفضلة لعشاق الطبيعة والرفاهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، حيث يقدم مجموعة من الخيارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع. الطلب المتزايد أدى إلى زيادة قيمة العقارات، مما يجعل من هذا المكان الساخن استثماراً حكيمًا. سواء كنت تبحث عن عقار عائلي أو مكان للإقامة، فمن الممكن العثور على ما يناسبك في هذه المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، هناك العديد من المزايا. مع زيادة سكانية مستمرة وطلب قوي على الإيجارات، يمثل هذا المكان فرصة ذهبية لمن يتطلعون للاستثمار في رامبوييه. العوائد الإيجارية جذابة والمناخ الاقتصادي الإيجابي يشجع على توسيع المشاريع العقارية.
سحر هذه المدينة يكمن أيضًا في جوها الودود وروحها المجتمعية، حيث تعزز الأحداث المحلية اللقاءات بين الجيران. تعزز المهرجانات والأسواق المتنوعة الحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان.
فيما يتعلق بالنقل، فإن هذه المدينة تتمتع بخدمات جيدة، سواء بالقطار أو الطريق. تسمح المحطة بالوصول السريع إلى العاصمة، مما يوفر توازناً مثالياً بين العمل والراحة لأولئك الذين يسلكون يومياً المسارات إلى باريس.
أما خدمات الصحة فلا تقل أهمية، مع مؤسسات طبية يمكن الوصول إليها ومتنوعة، مما يسمح للجميع بالاستفادة من الرعاية القريبة. وهذا يسهم في إطار حياة هادئ ومريح للعائلات والمتقاعدين.
من المثير للاهتمام أيضًا ملاحظة تطور التجارة الإلكترونية وتكاملها مع المتاجر الفعلية، مما يتيح للسكان الاستفادة من تجربة تسوق غنية.
في الختام، الاستثمار في العقارات في رامبوييه يعني اختيار حياة حيث تتعايش الطبيعة والمدينة بتناغم، مع الاستمتاع بأجواء دافئة وإمكانات قوية لقيمة العقارات.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم الذي يحتاج إلى تجديد بمساحة 127 م²، يقع في قلب رامبوييه، يقدم حديقة مغلقة بمساحة 1,130 م² دون جيران، مما يوفر واحة من الهدوء في المدينة. غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 44 م² والاحتمالات المتاحة في الطوابق العليا، بما في ذلك مكتب أو غرفة أطفال، تضيف إمكانات حقيقية للعائلات أو المستثمرين. مع موقع مركزي قرب المتاجر، يعد هذا العقار استثمارًا جذابًا للإيجار في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
