Casa d'epoca di 127 mq a Rambouillet con giardino non visibile da ristrutturare a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 235000 €
- Superficie abitabile : 127 mq
- Superficie terreno : 1130 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Camino : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Capacità 3 auto
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di charme a Rambouillet, un'opportunità rara di trasformare un immobile antico in un rifugio moderno. Questa proprietà di 127mq è situata nel cuore del centro di Sonchamp, offrendo un contesto di vita pratico e sereno.
Scoprite le caratteristiche affascinanti di questo immobile:
- Una superficie generosa di 127 mq da reinventare
- Un ampio giardino privato di 1130 mq senza vis-à-vis
- Un luminoso salone doppio di 44 mq con camino
- Due confortevoli camere e uno studio potenziale al piano superiore
- Parcheggio possibile per più veicoli sulla parcella
All'ingresso, sarete colpiti dallo spazio generoso e dalla luce che inonda il salone. La progettazione della vostra vita qui inizia immediatamente in questo vasto salone doppio, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, dove il camino vi offrirà calore e accoglienza durante i mesi invernali. Nelle vicinanze, la cucina indipendente vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti godendo di un contesto piacevole.
Al piano superiore, la casa rivela un affascinante spazio di disimpegno che conduce a una bella camera con balcone, un luogo ideale per gustare il vostro caffè del mattino. Troverete anche un bagno con WC, una spaziosa cabina armadio, e la possibilità di sistemare uno studio o una camera per bambini. Questa casa non manca di vantaggi, compresa la cantina e la dipendenza. Avrete anche il vantaggio di un'esposizione calma, perfetta per ricaricare le energie pur essendo vicini ai servizi e alle comodità di Rambouillet e Saint Arnoult.
Questo immobile rappresenta un opportunità unica per chiunque desideri ristrutturare una proprietà ricca di charme, beneficiando di un ampio giardino senza vis-à-vis, una vera rarità sul mercato attuale. Non perdete l'occasione di farne la vostra casa e di darle vita secondo le vostre desideri.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo alcune decine di chilometri da Parigi, questo comune offre un ambiente di vita privilegiato, unendo tranquillità e accessibilità. Circondata da foreste e verde, beneficia di un'eccezionale ambiente naturale che attrae molti cittadini in cerca di un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con un'ampia scelta di negozi, scuole rinomate e servizi di trasporto. I residenti possono approfittare dei numerosi piccoli negozi di prossimità così come delle grandi catene che animano il centro città. Le infrastrutture scolastiche sono di qualità, andando dalla scuola materna all'istruzione secondaria, facilitando così la vita delle famiglie che desiderano acquistare a RAMBOUILLET.
La qualità della vita che si respira è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini pubblici sono perfetti per riacquistare energia, mentre le varie strutture sportive permettono ai residenti di praticare numerose attività. Questa città diventa così una meta privilegiata per gli amanti della natura e del benessere.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di opzioni che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. La crescente domanda ha portato a una valorizzazione degli immobili, rendendo questo luogo ambito un investimento saggio. Che si stia cercando una proprietà familiare o un pied-à-terre, è possibile trovare l’immobile giusto in questa città.
Per gli investitori, i vantaggi sono numerosi. Con una popolazione in costante aumento e una forte domanda di affitti, questo luogo costituisce un'opportunità d'oro per chi desidera investire a RAMBOUILLET. I rendimenti locativi sono attraenti e il clima economico favorevole incoraggia l'espansione dei progetti immobiliari.
Il fascino di questa città risiede anche nella sua atmosfera conviviale e nel suo spirito comunitario, dove gli eventi locali favoriscono gli incontri tra vicini. I vari festival e mercati animano la quotidianità, rafforzando il legame sociale tra i residenti.
In termini di trasporti, questa città è ben servita, sia dai treni che dalle strade. La stazione permette di raggiungere la capitale rapidamente, offrendo un equilibrio perfetto tra lavoro e riposo per coloro che percorrono quotidianamente il tratto verso Parigi.
I servizi sanitari non sono da meno, con strutture mediche accessibili e diversificate, permettendo a tutti di beneficiare di assistenza sanitaria nelle vicinanze. Ciò contribuisce a un ambiente di vita sereno e piacevole per famiglie e pensionati.
È interessante notare anche lo sviluppo del commercio online e la loro complementarietà con i negozi fisici, permettendo alla popolazione di godere di un'esperienza di acquisto arricchita.
In sintesi, investire nel settore immobiliare a RAMBOUILLET significa scegliere una vita in cui natura e città convivono armoniosamente, godendo di un'atmosfera accogliente e di un forte potenziale di valorizzazione immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa antica da ristrutturare di 127 mq, situata nel cuore di Rambouillet, presenta un giardino chiuso di 1.130 mq senza vis-à-vis, offrendo un'oasi di tranquillità in città. Il vasto soggiorno di 44 mq e le possibilità di allestimento ai piani, compreso un ufficio o camera per bambini, portano un reale potenziale per famiglie o investitori. Con una posizione centrale vicino ai negozi, questo immobile promette un investimento locativo attraente in un settore ricercato.
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