Maison ancienne de 127 m² à Rambouillet avec jardin sans vis-à-vis à rénover à 235 000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 235000 €
- Surface habitable : 127 m²
- Surface terrain : 1130 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Capacité 3 voitures
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de charme à Rambouillet, une opportunité rare de transformer un bien ancien en un refuge moderne. Cette propriété de 127m² est située au cœur du centre-ville de Sonchamp, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Découvrez les caractéristiques captivantes de ce bien:
- Une superficie généreuse de 127 m² à réinventer
- Un grand jardin clos de 1130 m² sans vis-à-vis
- Un lumineux salle de séjour double de 44 m² avec cheminée
- Deux confortables chambres et un bureau potentiel à l'étage
- Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la lumière qui inonde le sÉjour. La projection de votre vie ici commence immédiatement dans ce vaste séjour double, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, où la cheminée vous offrira chaleur et accueil pendant les mois d'hiver. À proximité, la cuisine indépendante vous permettra de concocter vos plats préférés tout en profitant d'un cadre agréable.
À l'étage, la maison révèle un charmant espace palière qui conduit à une belle chambre avec balcon,, un lieu idéal pour savourer votre café du matin. Vous trouverez également une pièce d'eau avec WC, un dressing spacieux, et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison ne manque pas d'atouts, notamment sa cave et sa dépendance. Vous aurez également l'avantage d'une exposition calme, parfaite pour se ressourcer tout en étant proche des commodités et des commodités de Rambouillet et Saint Arnoult.
Ce bien représente une opportunité unique pour quiconque recherche à rénover une propriété empreinte de charme, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et sans vis-à-vis, une véritable rareté sur le marché actuel. Ne manquez pas votre chance d'y poser vos valises et de lui donner vie selon vos envies.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne à rénover de 127 m², nichée au cœur de Rambouillet, présente un jardin clos de 1 130 m² sans vis-à-vis, offrant une oasis de tranquillité en ville. Le vaste séjour de 44 m² et les possibilités d'aménagement aux étages, y compris un bureau ou chambre d'enfant, apportent un réel potentiel aux familles ou aux investisseurs. Avec un emplacement central à proximité des commerces, ce bien promet un investissement locatif attractif dans un secteur recherché.
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