منزل بلدي 70 م² 3 غرف مع فناء في مويشاك بسعر 106,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل حضري
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الإجمالية : 70 م²
- مساحة غرفة المعيشة/الجلوس : 26 م²
- مساحة المطبخ : 9 م²
- السعر الحالي : 106,000 €
- السعر للمتر المربع : 1,514.29 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميل في المدينة الواقعة بالقرب من مركز مويساك. دون الحاجة إلى إصلاحات، فهي جاهزة لاستقبالك وستأسرك بتصميمها الذكي.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بغرفة المعيشة المضاءة بشكل جيد بمساحة 26 م² التي تقدم احساس المساحة المفتوحة الترحيبية:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 26 م² مثالية للتجمعات العائلية.
- مطبخ مؤثث بمساحة 9 م²، مثالي لوجباتك اليومية.
- غرفتين نوم مريحتين في الطابق العلوي لضمان نوم هادئ.
- حمام حديث وغرفة غسيل عملية، تجمع بين الجمالية والوظائف.
- فناء خارجي صغير، ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
في الطابق الأرضي، غرفة المعيشة الترحيبية التي تستضيف لحظات حياتك المستقبلية تكتسب الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. بجانبها، يقدم المطبخ المؤثث كل الراحة اللازمة لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء. عند الصعود إلى الطابق العلوي، ستكتشف جزء النوم، مع غرفتين ذات مساحة generously، مما يتيح لكل شخص العثور على مساحته الشخصية، مع حمام مصمم بأناقة. وهذا يجعل من هذا المنزل مكانًا Harmony للحياة.
في الخارج، ستكون الفناء الحميمة المكان المثالي لتناول وجبات صيفية أو لحظات من الاسترخاء. تقع في حي هادئ ولكن قريب من قلب مويساك، هذا المنزل هو خيار حكيم أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. باختصار، يمثل هذا الفضاء للحياة فرصة حقيقية، سواء لمشروع عائلي أو لاستثمار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في تارني-غارون، وهي تقاطع حقيقي بين الطبيعة والتراث. بالقرب من الأنهار ومحاطة بالتلال الخضراء، تستفيد من بيئة **استثنائية** تجذب عشاق الطبيعة. وصولها السهل عبر الطرق وخطوط السكك الحديدية يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمرار في التواصل مع المدن الكبرى المحيطة.
تتميز هذه المنطقة بعرض متنوع من المتاجر والمؤسسات التعليمية ووسائل النقل. يتمتع السكان بsupermarket، ومحلات حرفية، وسوق أسبوعي مشهور. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المدارس المحلية، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مستوى جيد من التعليم، مما يجذب عائلات شابة ترغب في **الشراء في مويساك**.
جودة الحياة هنا ملحوظة بفضل العديد من الفضاءات الخضراء والبنى التحتية للترفيه. الحدائق، والمنتزهات، والملاعب تشجع على حياة نشطة وممتعة. تنظم الجمعيات المحلية بانتظام فعاليات ومناسبات تعزز النسيج الاجتماعي، مما يجعل هذا المكان دافئًا ومضيافًا.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقة حديثة أو منزل تقليدي، ستجد سعادتك هنا. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمراكز الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ **الاستثمار في مويساك**.
للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات في تصاعد قوي، مدعومًا بظهور مشاريع سكنية وتجارية جديدة. عند اختيارك للاستثمار في العقارات في مويساك، تراهن على قيمة مضمونة، مع الاستمتاع ببيئة حياة مرغوبة.
هذا الموقع الاستراتيجي، القريب من تولوز ومونتوبان، يجذب المزيد والمزيد من المحترفين الذين يبحثون عن بيئة مريحة. سيستمتع عشاق الثقافة بالفعاليات التاريخية والفنية التي تقام على مدار السنة، مما يعزز سمعة المدينة كوجهة جذابة.
لا تفتقر الأنشطة في الهواء الطلق، مع مسارات المشي، ومسارات الدراجات، وأماكن الصيد. كما أن وجود نهر تار يمكّن من الاستمتاع بالأنشطة المائية، مثل التجديف، مما يوفر مجموعة من الخيارات لعشاق المغامرات في الهواء الطلق.
من الناحية العقارية، تجذب المدينة سكانًا متنوعين، بدءًا من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الراغبين في حياة هادئة. يجد كل واحد هنا ما يبحث عنه، سواء كان منزلًا مع حديقة أو شقة في قلب المدينة.
باختصار، تقدم هذه المدينة الساحرة جميع المزايا اللازمة لجذب المشترين المحتملين: بيئة حياة ممتعة، حياة ثقافية غنية، وسوق عقاري في توسع مستمر. إنها المكان المثالي لتحقيق حلمك العقاري أو لمشروع استثماري طويل الأجل.
رأي الوكيل
هذه المنزل الريفي الجميل في مويساك، المثالي للمشترين لأول مرة، تقدم توزيع وظيفي وحالة ممتازة، بدون أي أعمال تحتاج إلى القيام بها. استمتع بـ غرفة جلوس مشرقة بمساحة 26 م² و فناء خارجي عملي للحظات من الاسترخاء. تقع بالقرب من المركز، كما أنها تقدم إمكانية تأجير جذابة في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
