مزرعة قديمة 132 م² بحاجة إلى تجديد بالقرب من مويساك مع ملحقات وأرض زراعية بسعر 127000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة السكنية : 132 م²
- مساحة الأرض : 8040 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- أرض : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المزرعة القديمة التي تتمتع بسحر خاص، الواقعة على بُعد دقائق قليلة من مويساك. هذه الملكية بحاجة إلى التجديد، وهي حقاً دعوة للإبداع والإلهام، مع مساحاتها الواسعة وإمكاناتها الاستثنائية. عند وصولكم، ستشعرون بسحر المواد الأصلية والتاريخ الذي تشعه هذه الملكية.
تقدم المنزل الرئيسي إطار حياة مريح:
- غرفة معيشة واسعة مزودة بـ مدفأة عملية، مثالية لأمسيات ودية
- مطبخ مغلق يحتاج إلى ترتيب كامل حسب رغباتكم
- ثلاث غرف نوم مضيئة، مثالية كمكان عائلي أو كغرف ضيوف
- حمام مريح يحتاج إلى تجديد لمزيد من الراحة
- علية قابلة للتطوير بمساحة 80 م² لتحويلها إلى مساحة معيشة حسب أحلامكم
تتواصل الأجواء الدافئة والمهدئة للمنزل الرئيسي في الخارج. ستكتشفون هناك مبنى ملحق غير متصل، مزين بحوض ماء، الذي يمنح هذا المجمع بعدًا خاصًا. الأرض الزراعية بمساحة 8040 م² مثالية لتطوير مشروعات حياة في الريف، سواء كانت مزرعة أو حديقة خصبة لزراعة الفواكه والخضروات الخاصة بكم.
رغم أن هناك أعمالًا تحتاج إلى التخطيط، ستتاح لكم الفرصة لتشكيل هذا المكان وفقًا لذوقكم. تخيلوا غرفًا مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية، ومساحات معيشة تم تجديدها بعناية، كل ذلك في إطار ريفي هادئ. روح هذه المزرعة وإمكاناتها الملحوظة تجعل منها نادرة في السوق. هذه الملكية هي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين السحر والفضاء ومشروعات الحياة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في تارني-غارون، وهي تقاطع حقيقي بين الطبيعة والتراث. بالقرب من الأنهار ومحاطة بالتلال الخضراء، تستفيد من بيئة **استثنائية** تجذب عشاق الطبيعة. وصولها السهل عبر الطرق وخطوط السكك الحديدية يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمرار في التواصل مع المدن الكبرى المحيطة.
تتميز هذه المنطقة بعرض متنوع من المتاجر والمؤسسات التعليمية ووسائل النقل. يتمتع السكان بsupermarket، ومحلات حرفية، وسوق أسبوعي مشهور. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المدارس المحلية، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مستوى جيد من التعليم، مما يجذب عائلات شابة ترغب في **الشراء في مويساك**.
جودة الحياة هنا ملحوظة بفضل العديد من الفضاءات الخضراء والبنى التحتية للترفيه. الحدائق، والمنتزهات، والملاعب تشجع على حياة نشطة وممتعة. تنظم الجمعيات المحلية بانتظام فعاليات ومناسبات تعزز النسيج الاجتماعي، مما يجعل هذا المكان دافئًا ومضيافًا.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات المتاحة. سواء كنت تبحث عن شقة حديثة أو منزل تقليدي، ستجد سعادتك هنا. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالمراكز الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ **الاستثمار في مويساك**.
للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب على الإيجارات في تصاعد قوي، مدعومًا بظهور مشاريع سكنية وتجارية جديدة. عند اختيارك للاستثمار في العقارات في مويساك، تراهن على قيمة مضمونة، مع الاستمتاع ببيئة حياة مرغوبة.
هذا الموقع الاستراتيجي، القريب من تولوز ومونتوبان، يجذب المزيد والمزيد من المحترفين الذين يبحثون عن بيئة مريحة. سيستمتع عشاق الثقافة بالفعاليات التاريخية والفنية التي تقام على مدار السنة، مما يعزز سمعة المدينة كوجهة جذابة.
لا تفتقر الأنشطة في الهواء الطلق، مع مسارات المشي، ومسارات الدراجات، وأماكن الصيد. كما أن وجود نهر تار يمكّن من الاستمتاع بالأنشطة المائية، مثل التجديف، مما يوفر مجموعة من الخيارات لعشاق المغامرات في الهواء الطلق.
من الناحية العقارية، تجذب المدينة سكانًا متنوعين، بدءًا من الشباب العاملين إلى المتقاعدين الراغبين في حياة هادئة. يجد كل واحد هنا ما يبحث عنه، سواء كان منزلًا مع حديقة أو شقة في قلب المدينة.
باختصار، تقدم هذه المدينة الساحرة جميع المزايا اللازمة لجذب المشترين المحتملين: بيئة حياة ممتعة، حياة ثقافية غنية، وسوق عقاري في توسع مستمر. إنها المكان المثالي لتحقيق حلمك العقاري أو لمشروع استثماري طويل الأجل.
رأي الوكيل
هذه المزرعة القديمة بحاجة إلى تجديد بالقرب من مويساك تقدم إمكانيات استثنائية للتطوير، مع علية قابلة للتطوير بمساحة 80 م² ومرفق مع بئر على قطعة أرض زراعية تبلغ مساحتها 8040 م². تقع على بعد دقائق قليلة من المدينة، وتعد ببيئة هادئة مع كونها قريبة من المرافق. مثالية لمشروع حياة في الريف أو استثمار تأجيري، تمتاز هذه الملكية بسحر ريفي والعديد من إمكانيات التوسع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
