Maison de ville 70 m² 3 pièces avec cour à Moissac à 106 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Surface salon/séjour : 26 m²
- Surface cuisine : 9 m²
- Prix actuel : 106 000 €
- Prix au m² : 1 514.29 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville située à proximité du centre de Moissac. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir et vous séduira par son agencement astucieux.
En entrant, vous serez immédiatement conquis par le salon séjour lumineux de 26 m² qui offre une sensation d'open space accueillante:
- Salon séjour spacieux de 26 m² idéal pour la convivialité.
- Cuisine aménagée de 9 m², parfaite pour vos repas quotidiens.
- Deux chambres confortables à l'étage pour un sommeil paisible.
- Salle d'eau moderne et buanderie pratique, alliant esthétisme et fonctionnalité.
- Petite cour extérieure, un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, le salon accueillant vos futurs moments de vie est baigné de lumière naturelle, favorisant une ambiance chaleureuse. Adjacent, une cuisine aménagée offre tout le confort nécessaire pour les repas en famille ou entre amis. Montant à l'étage, vous découvrirez la partie nuit, avec deux chambres généreusement proportionnées, permettant à chacun de trouver son espace personnel, tout en bénéficiant d'une salle d'eau raffinée. Cela fait de cette maison un lieu de vie harmonieux.
À l'extérieur, la cour intime sera le cadre parfait pour des repas estivaux ou un moment de détente. Située dans un quartier calme mais proche du cœur de Moissac, cette maison est aussi un choix judicieux pour ceux cherchant à conjuguer tranquillité et accessibilité aux commodités. En somme, cet espace de vie représente une véritable opportunité, tant pour un projet familial que pour un investissement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Tarn-et-Garonne, cette cité est un véritable carrefour de la nature et du patrimoine. Proche des rivières et entourée de collines verdoyantes, elle bénéficie d'un cadre **exceptionnel** qui attire les amoureux de la nature. Son accès facile par les routes et les lignes de train en fait un lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'installer en milieu paisible tout en restant connectés aux grandes villes environnantes.
Cette localité se distingue par une offre variée de commerces, d'établissements scolaires et de transports. Les habitants disposent d'un supermarché, de boutiques artisanales et d'un marché hebdomadaire réputé. De plus, les écoles locales, allant de la maternelle au lycée, garantissent un bon niveau d'éducation, attirant ainsi de jeunes familles désireuses de **acheter à MOISSAC**.
La qualité de vie y est remarquable grâce à de nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et terrains de sport favorisent un quotidien actif et agréable. Les associations locales organisent régulièrement des événements et manifestations qui renforcent le tissu social, rendant cet endroit chaleureux et accueillant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec un large éventail de biens disponibles. Que vous soyez à la recherche d'un appartement moderne ou d'une maison traditionnelle, vous trouverez votre bonheur ici. Les prix restent encore abordables par rapport aux grandes métropoles, ce qui en fait une destination privilégiée pour **investir à MOISSAC**.
Pour les investisseurs, cette région présente des atouts indéniables. La demande locative est en forte hausse, soutenue par l'émergence de nouveaux projets résidentiels et commerciaux. En choisissant d'investir dans l'immobilier à MOISSAC, vous misez sur une valeur sûre, tout en profitant d'un cadre de vie enviable.
Cet emplacement stratégique, à proximité de Toulouse et Montauban, attire de plus en plus de professionnels en quête d'un environnement apaisant. Les amateurs de culture apprécieront les événements historiques et artistiques organisés tout au long de l'année, consolidant la réputation de la ville en tant que destination attractive.
Les activités de plein air ne manquent pas, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des lieux de pêche. La présence de la rivière Tarn permet également de profiter des activités nautiques, comme le canoë-kayak, offrant ainsi une palette d'options pour les amateurs d'aventures en plein air.
Sur le plan immobile, la cité attire une population variée, allant des jeunes actifs aux retraités cherchant une vie paisible. Chacun trouve ici ce qu'il recherche, que ce soit une maison avec jardin ou un appartement au cœur de la commune.
En résumé, cette ville charmante présente tous les atouts pour séduire les acheteurs potentiels : un cadre de vie agréable, une vie culturelle riche, et un marché immobilier en pleine expansion. C'est l'endroit idéal pour réaliser son rêve immobilier ou pour un projet d'investissement à long terme.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de ville à Moissac, idéale pour les primo-accédants, offre un agencement fonctionnel et un état impeccable, sans travaux à prévoir. Profitez d'un salon séjour lumineux de 26 m² et d’une cour extérieure pratique pour vos moments de détente. Située à proximité du centre, elle présente également un potentiel locatif attractif dans un quartier dynamique.
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