كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T3 بمساحة 66 م² في ريان مع تكييف هواء بـ 644 € شهريًا

شقة
2
مادة خام
حجرات
66
م²
RIANS 83560
المرجع:
985103432
644
10
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
  • الإيجار : 644 €/شهر
  • المصاريف الشهرية : 28,02 €/شهر
  • وديعة الضمان : 617 €
  • استهلاك الطاقة الأولية : 244 kWh/م²/سنة
  • شهادة كفاءة الطاقة : D
  • قبو : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة المكونة من 3 غرف الواقعة في قلب ريان، بالقرب من جميع المرافق. بمساحة قدرها 66 م²، هذه المساحة المشرقة والعملية مثالية لحياة عصرية ومريحة. بمجرد وصولك، ستنبهر بالأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه الشقة.


دع نفسك تسترشد بالعديد من الخصائص التي تجعل هذه الشقة مكانًا استثنائيًا للعيش:

  • غرفة معيشة فسيحة ومشرقة مع مطبخ مجهز عالي الجودة
  • غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
  • مكتب مثالي للعمل عن بُعد أو للدراسة
  • حمام حديث مع معدات جديدة
  • قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية

عند دخولك إلى غرفة المعيشة، دع نفسك تنغمس في الضوء الطبيعي الذي يضيء هذه المساحة للمعيشة. المطبخ المفتوح، المجهز بـ موقد كهربائي وشفاط، يدعوك لإعداد وجبات لذيذة بينما تبقى متصلًا مع أحبائك. هذه الأجواء الممتعة مناسبة سواء للاسترخاء أو للتجمعات مع الأصدقاء.


توفر الغرفة الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يتيح لك المكتب الملحق إنشاء زاوية عمل مريحة وعملية. بالإضافة إلى ذلك، الحمام الحديث والعملي يزيد من راحة الحياة اليومية. مع هذا التوزيع، ستلبي هذه الشقة تمامًا توقعات الحياة الحضرية الديناميكية بينما تحتفظ بمساحة هادئة ومريحة.


هذه الملكية تقع في موقع مثالي في وسط مدينة ريان، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى جميع المرافق الضرورية: المتاجر، المدارس والخدمات. استمتع أيضًا بالأجواء الممتعة في الحي، التي تشجع على التجوال والتواصل الاجتماعي.


هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، ولكنها فرصة للعيش في ريان في إطار مريح وعملي. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك ملكية تلبي جميع توقعاتك!

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

RIANS 83560

تقع هذه المنطقة في قسم فار، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي بين التلال الخضراء وحقول الكروم. موقعها المركزي يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى المجاورة، بينما توفر هدوء بلدية هادئة وساحرة.

يستفيد سكان هذه المدينة من العديد من المحلات التجارية القريبة والمدارس وخدمات أساسية أخرى تلبي احتياجاتهم اليومية. وسائل النقل العامة، التي تخدم بشكل جيد، تسهل التنقل إلى المناطق المجاورة، مما يعزز جاذبية العقارات في ريان.

جودة الحياة هناك لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية المتنوعة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. هذه المدينة تقدم تناغمًا بين الطبيعة والحياة الحضرية، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.

سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع طلب قوي على المنازل الجذابة والشقق الواسعة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الاتجاه الحالي يظهر زيادة في الأسعار، مما يشير إلى اهتمام متزايد بهذا القطاع.

هناك العديد من الفرص للاستثمار في ريان، خاصة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في منطقة في طور النمو. هذا المكان المحبوب مثالي للمشاريع الإيجارية، مع إمكانية تحقيق عوائد جذابة.

لاحظ الفاعلون في سوق العقارات أيضًا زيادة في مشاريع التطوير الجديدة، مما يوفر سكنًا عصريًا يجذب جمهورًا متنوعًا. وبالتالي، فإن هذا المكان يعد خيارًا مغريًا للأشخاص الذين يبحثون عن شراء عقار في ريان.

تضيف الفعاليات المحلية بعدًا ممتعًا للحياة اليومية، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. البلدية، بأجوائها الودية، توفر إطارًا جذابًا للغاية للعائلات والشباب النشطين.

علاوة على ذلك، هناك مشاريع للتخطيط العمراني قيد التنفيذ وتهدف إلى تحسين جاذبية هذه المنطقة بشكل أكبر. يمكن للسكان الجدد أو المستثمرين أن يتوقعوا زيادة مستمرة في قيمة عقاراتهم.

تعتبر ميزات هذا المكان، مثل هدوءه والوصول إلى طبيعة جميلة، اختيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في استثمار طويل الأجل. هذه الوجهة تبرز كملاذ للسلام يجب اكتشافه سريعًا.

باختصار، يعد اختيار عقار في هذا البيئة المميزة خيارًا ذكيًا لأي شخص يرغب في إيجاد توازن بين الطبيعة والحياة الحديثة، مع الاستفادة من سوق عقارات ديناميكي.

رأي الوكيل

هذا الشقة الرائعة T3 بمساحة 66 م²، تقع في قلب رين، تستفيد من تكييف هواء قابل للعكس وغرفة معيشة فسيحة، مثالية لأسلوب حياة مريح. قربها من المرافق وسحر وسط المدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والعملية. مع إيجار قدره 644 € في الشهر، يعد هذا الفضاء بمثابة إمكانات إيجارية جذابة في بلدية ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
KYANEOS GESTION
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على KYANEOS GESTION
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 3 غرف 66 م² مع تكييف في ريان 83560
شقة
2
مادة خام
حجرات
66
M2
644
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.