منزل 7 غرف 160 م² في روي مالميزون مع حديقة منسقة بسعر 1,398,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 160 م²
- مساحة الأرض : 631 م²
- سنة التجديد : 2024
- التدفئة : مضخة حرارة هواء-ماء
- بيئة هادئة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع المكون من 7 غرف والذي يقع في رويل مالميزون، في قلب حي سانت-كوكوفا المرغوب. تقع هذه الإقامة التي تم تجديدها بعناية في 2024 من قبل شركة مشهورة، وتوفر لك إطار حياة استثنائي. في الداخل، ستأسر من فورك غرفة المعيشة المشرقة التي تفتح على حديقة مزروعة، وهي دعوة حقيقية للرفاهية والمودة.
عند النظرة الأولى، ستنجذب مباشرة نحو:
- غرفة معيشة فسيحة مع باركيه، مثالية للأوقات العائلية
- غرفة طعام كبيرة متصلة بمطبخ مجهز، مثالية لاستقبال الضيوف
- أربع غرف مضيئة في الطابق العلوي، توفر مساحة مريحة للراحة
- جناح رئيسي بمساحة 50م² تحت السقف في الطابق الأخير، لضمان الخصوصية
- حديقة وكوخ خارجي لتخزين الدراجات ومعدات الحديقة
تعمل النوافذ العديدة المزودة بزجاج مزدوج على تحسين الراحة الحرارية وتقليل الضجيج، مما يسمح لك بالاستمتاع بأجواء هادئة على بُعد خطوات من المدينة. المنزل متصل بنظام تدفئة بيئية من خلال مضخة حرارية هوائية مائية، مما يضمن حرارة ناعمة مع احترام البيئة.
الخارج ليس استثناءً من القاعدة: فقد تم تجديد الواجهة على طراز الأخشاب المطروقة الأنغلو-نورماندية تمامًا، وكذلك السقف، مما يضيف حداثة وسحر ريفي. الإطار الأخضر والحي الهادئ يجعلان من هذا المكان مكانا مثالياً للحياة للعائلات الراغبة في الازدهار مع الاستفادة من الوصول السهل إلى وسائل الراحة.
باختصار، يجمع هذا المنزل بين الراحة الحديثة وأسلوب حياة راق.
- قرب وسائل النقل العامة لتسهيل الوصول السريع إلى المدينة
- حي مطلوب وهادئ، مناسب للعائلات
- تجديدات حديثة تضمن جودة بناء ممتازة
- مساحة معيشة مثالية وأحجام سخية
- حديقة رائعة مزروعة للاسترخاء
لا تفوت الفرصة للعيش في هذا البيئة الاستثنائي حيث يلتقي الراحة والأناقة. هذا المنزل ينتظر فقط أن يصبح موطنك الجديد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ ومشجر في روي-مالميزون، هذه المنزل غير المتلاصق الذي تم تجديده حديثًا في عام 2024 يجمع بين الراحة والإضاءة، مع غرفة معيشة كبيرة مزودة بأرضية خشبية تطل على حديقة مُنسقة. يوفر جناح الوالدين الفسيح بمساحة 50م² في الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة الطعام و4 غرف نوم، إطار حياة استثنائي لعائلة أو مستثمر مطلع. استمتع بإمكانية تأجير جذابة في قطاع مطلوب، بفضل المرافق الحديثة وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
