Maison 7 pièces 160 m² à Rueil Malmaison avec jardin paysagé 1 398 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 631 m²
- Année de rénovation : 2024
- Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
- Environnement calme : Oui
- Parking : 1 place
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 7 pièces située à Rueil Malmaison, au cœur du quartier prisé de Saint-Cucufa. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette demeure rénovée avec soin en 2024 par une entreprise de renom, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin paysagé, une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.
Au premier coup d'œil, vous irez directement vers :
- Un salon spacieux avec parquet, parfait pour des moments en famille
- Une grande salle à manger attenante à une cuisine équipée, idéale pour recevoir
- Quatre chambres lumineuses à l'étage, offrant un espace de repos agréable
- Une suite parentale de 50m² mansardée au dernier étage, pour une intimité préservée
- Un jardin et une cabane extérieurs pour le rangement des vélos et équipements de jardin
Les nombreuses fenêtres en double vitrage améliorent le confort thermique et diminuent le bruit, vous permettant de profiter d'une ambiance paisible à quelques pas de la ville. La maison est connectée à un système de chauffage écologique par pompe à chaleur air-eau, garantissant une chaleur douce tout en respectant l'environnement.
L'extérieur ne fait pas exception à la règle : la façade en colombage anglo-normand a été entièrement refaite, tout comme la toiture, offrant ainsi modernité et charme rustique. Le cadre verdoyant et le quartier calme font de cet endroit un lieu de vie idéal pour des familles souhaitant s'épanouir tout en profitant d'un accès facile aux commodités.
En résumé, cette maison combine le confort moderne avec un style de vie raffiné.
- Proximité avec les transports publics pour un accès rapide à la ville
- Quartier recherché et paisible, propice aux familles
- Rénovations récentes garantissant un excellente qualité de construction
- Un espace de vie optimisé et des volumes généreux
- Un magnifique jardin paysagé pour des moments de détente
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnel où le confort et l'élégance se rencontrent. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
Située dans un quartier zen et verdoyant de Rueil-Malmaison, cette maison non-mitoyenne récemment rénovée en 2024 allie confort et luminosité, avec un grand salon parqueté donnant sur un jardin paysagé. La suite parentale spacieuse de 50m² au dernier étage, ainsi que la salle à manger et les 4 chambres, offrent un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un investisseur averti. Profitez d'un potentiel locatif attractif dans un secteur prisé, grâce à des équipements modernes et un accès facile aux commodités locales.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
