Maison ancienne 100 m² avec jardin à HOUDAN pour 325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 100 m²
- Surface terrain : 987 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située aux portes de Houdan, un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne ici. La maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.
Au cœur de cette maison, vous découvrirez :
- Un séjour cathédrale lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Une cheminée où se rassembler lors des froides soirées d'hiver
- Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité
- Un jardin de 987 m², clos de murs pour préserver votre intimité
- Un garage attenant pour protéger votre véhicule des intempéries
En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne le ton de ce cocon familial. À gauche, le séjour cathédrale vous invite à profiter de la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Imaginez des moments de partage autour d'un bon repas ou des soirées autour de la cheminée. La cuisine adjacente, fonctionnelle et conviviale, est prête à accueillir vos talents de cuisinier.
L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Chacune d'elles propose un espace cosy, permettant de s'évader sereinement. La salle de bains, bien agencée, offre un cadre propice à la détente. À l'extérieur, le jardin resplendissant est un véritable atout, un espace pour se ressourcer, jouer ou organiser des barbecues entre amis. Enfin, grâce à sa situation géographique, cette maison permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des commodités de Houdan.
Cette maison unique combine à la fois confort, espace et pratique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'y établir votre cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, la ville de Houdan, avec son code postal 78550, bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la vallée de la Mauldre. Cette localisation lui offre un cadre verdoyant, propice à un mode de vie paisible et agréable qui attire de nombreux acheteurs potentiels en quête d'**immobilier à HOUDAN**.
Houdan dispose d'un riche tissu urbain avec de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des restaurants et même un marché hebdomadaire. Les familles apprécieront également la présence d'écoles de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment la gare qui relie la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements pour ceux qui souhaitent acheter à HOUDAN et travailler dans la capitale.
La qualité de vie à Houdan est un élément déterminant qui attire de nouveaux résidents. La ville est entourée d'espaces verts où il est agréable de se promener, faire du vélo ou tout simplement se détendre. Les infrastructures sportives et associatives enrichissent l'offre de loisirs, permettant à chacun de trouver son bonheur et d'évoluer dans un environnement dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Houdan offre une diversité de biens : des maisons anciennes typiques aux appartements modernes. Les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes des Yvelines, ce qui en fait une ville attractive pour les primo-accédants et les investisseurs souhaitant investir à HOUDAN.
Pour les futurs habitants, Houdan présente de multiples atouts. La ville est non seulement calme et sécurisée, mais elle favourise également l'entraide et la convivialité entre voisins. Les événements culturels et les animations sont fréquents, favorisant ainsi un véritable sentiment d'appartenance.
Le marché immobilier à Houdan est en évolution, avec une demande croissante de logements. Cela représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent d'**investir dans l'immobilier à HOUDAN**. Les projets d'urbanisme visent à améliorer encore l'attractivité de la ville, développant ainsi davantage ses infrastructures et services.
Houdan, avec son charme typiquement rural et son accessibilité à des zones urbaines dynamiques, constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent trouver une résidence calme tout en restant proches des grandes agglomérations. En choisissant de faire le choix d'acheter à HOUDAN, les acheteurs réalisent un investissement à long terme, tant sur le plan financier qu'humain.
En conclusion, Houdan est une ville qui conjugue à la perfection qualité de vie et opportunités d'investissement. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, l’**immobilier à HOUDAN** est attractive et permet à ses habitants de s'épanouir dans un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Idéalement située aux portes de HOUDAN, cette maison de 100 m² bénéficie d'un jardin spacieux de 987 m² clos de murs, offrant ainsi calme et intimité sans vis-à-vis. Avec son séjour cathédrale et cheminée, elle combine charme et confort tout en proposant 4 chambres pour un potentiel d'accueil optimal. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, idéal pour une famille ou un projet locatif dans un secteur en plein développement.
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