Maison F5 98 m² avec jardin à Guyancourt 615 000 € à deux pas de Paris
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 98 m²
- Surface terrain : 550 m²
- DPE Énergie : A
- Prix de vente : 615 000 €
- État général : Neuf
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve à Guyancourt, un véritable havre de paix. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'espace optimisé et les matériaux contemporains qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Érigée sur un terrain de 550 m², cette maison de 98 m² dévoile tout le potentiel d'un cadre de vie familial dans un quartier prisé.
Découvrons les atouts de cette maison :
- Espace généreux de 5 pièces, parfait pour le confort familial
- Quatre chambres lumineuses pour accueillir toute la famille
- Une cuisine ouverte permettant des moments conviviaux et de partage
- Proximité immédiate des transports et commodités pour un quotidien simplifié
- DPE Énergie classé A, garantissant un habitat économique et écologique
À mesure que vous explorez, laissez-vous charmer par le séjour spacieux qui offre une double exposition, inondant l’espace de lumière naturelle. Imaginez des moments paisibles en famille ou des soirées entres amis, où l'atmosphère chaleureuse de la maison sera au rendez-vous. La cuisine, conçue pour s’intégrer parfaitement au séjour, se veut aussi fonctionnelle que conviviale, facilitant la préparation de repas tout en favorisant les échanges.
En montant aux niveaux supérieurs, vous découvrirez les quatre chambres, chacune disposant de fenêtres bien positionnées pour une vue dégagée. Ces espaces privés seront idéaux pour des nuits reposantes ou des moments de concentration. En extérieur, le jardin offre une véritable bulle de tranquillité où les enfants pourront jouer librement, tandis que vous profiterez de la douceur des soirées en été.
Ce bien est également idéalement situé à proximité des établissements scolaires, crèches et divers commerces tels que boulangeries et supermarchés, facilitant le quotidien de ses habitants. Le transit vers Paris, via le Transilien, vous permettra de rejoindre la capitale en seulement 20 minutes, ajoutant ainsi à la praticité d’une telle localisation.
En somme, cette maison à Guyancourt n’est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable enchantement pour sa future famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien qui combine confort, modernité et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 98 m² à Guyancourt, à seulement 20 minutes de Paris, offrant un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres et un terrain spacieux de 550 m². Son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Avec un potentiel locatif élevé, cet investissement combine confort moderne et accessibilité à un marché dynamique en pleine croissance.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
