Casa F5 98 mq con giardino a Guyancourt a 615.000 € vicino a Parigi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Superficie terreno : 550 mq
- DPE Energia : A
- Prezzo di vendita : 615 000 €
- Stato generale : Nuovo
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova a Guyancourt, un vero rifugio di pace. Appena varcherete la soglia, sarete conquistati dallo spazio ottimizzato e dai materiali contemporanei che creano un'atmosfera calda e accogliente. Realizzata su un terreno di 550 mq, questa casa di 98 mq rivela tutto il potenziale di un ambiente familiare in un quartiere ambito.
Scopriamo i punti di forza di questa casa:
- Ampio spazio di 5 stanze, perfetto per il comfort familiare
- Quattro camere luminose per accogliere tutta la famiglia
- Una cucina aperta che permette momenti conviviali e di condivisione
- Immediate vicinanze dei trasporti e dei servizi per una vita quotidiana semplificata
- Certificazione Energetica classificata A, garantendo un'abitazione economica ed ecologica
Mentre esplorate, lasciatevi affascinare dal soggiorno spazioso che offre una doppia esposizione, inondando lo spazio di luce naturale. Immaginate momenti sereni in famiglia o serate tra amici, dove l'atmosfera calda della casa sarà di casa. La cucina, progettata per integrarsi perfettamente con il soggiorno, è sia funzionale che accogliente, facilitando la preparazione dei pasti mentre favorisce gli scambi.
Salendo ai piani superiori, scoprirete le quattro camere, ognuna dotata di finestre ben posizionate per una vista aperta. Questi spazi privati saranno ideali per notti riposanti o momenti di concentrazione. All'esterno, il giardino offre una vera bolla di tranquillità dove i bambini possono giocare liberamente, mentre voi godrete della dolcezza delle serate estive.
Questo immobile è anche idealmente situato nelle vicinanze di istituti scolastici, nidi e diversi negozi come panetterie e supermercati, semplificando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Il transito verso Parigi, tramite il Transilien, vi permetterà di raggiungere la capitale in soli 20 minuti, aumentando così la praticità di una tale posizione.
In sintesi, questa casa a Guyancourt non è solo un luogo in cui vivere, ma un vero incanto per la sua futura famiglia. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di diventare proprietari di un immobile che combina comfort, modernità e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, il che facilita l'accesso alla capitale e alle sue numerose opportunità. Il contesto naturale è inoltre gradevole, circondato da spazi verdi e colline, offrendo così un ambiente tranquillo e sereno.
Questa località è dinamica grazie al suo tessuto commerciale sviluppato, che include una varietà di negozi e ristoranti. Le scuole di fama attraggono le giovani famiglie, mentre la rete di trasporto pubblico efficiente, con il RER e le linee di autobus, assicura una connessione facile con le città vicine.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi parchi e giardini adatti al relax. I residenti possono anche godere di varie attività ricreative, come il golf e le infrastrutture sportive, che contribuiscono all’animazione di questo luogo ambito.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, la domanda è particolarmente forte. Gli appartamenti moderni e le case unifamiliari godono di grande popolarità, riflettendo l'interesse crescente per l'acquisto a GUYANCOURT. I prezzi sono competitivi, rendendo questa città un'opzione interessante per i primi acquirenti.
Investire a GUYANCOURT appare come una decisione saggia, poiché il comune mostra una marcata attrattiva per gli acquirenti. I progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente l'ambiente residenziale e di aumentare il valore degli immobili.
Le infrastrutture sanitarie, comprese cliniche e medici, offrono un buon livello di servizi medici, rafforzando l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa destinazione. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono frequentemente sottolineati, aggiungendo serenità alla vita quotidiana.
L'ambiente scolastico ed educativo è particolarmente apprezzato, con una varietà di istituzioni che vanno dall'asilo alle scuole superiori, che garantiscono un'istruzione di qualità. Questo contribuisce a fare di questo luogo una casa ideale per i genitori.
In termini di svago, le possibilità sono varie. Dalle attività culturali alla vita associativa, questa città offre un insieme di opzioni che soddisfa le aspettative di tutti i residenti, dai giovani professionisti agli anziani.
Questo comune rappresenta quindi un luogo di vita dove è piacevole rimanere, con un'atmosfera familiare e conviviale. In breve, si posiziona come una destinazione di scelta sia per abitare che per investire.
Il mercato immobiliare a GUYANCOURT, con la sua diversità di beni e le sue opportunità d'acquisto, continua ad attrarre nuovi residenti. Il comune promette un futuro dinamico e fiorente per tutti coloro che desiderano stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 98 mq a Guyancourt, a soli 20 minuti da Parigi, che offre un contesto abitativo ideale con le sue quattro camere e un ampio giardino di 550 mq. La sua posizione privilegiata, nelle vicinanze dei mezzi pubblici e dei servizi, la rende una scelta saggia per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità. Con un alto potenziale locativo, questo investimento unisce comfort moderno e accessibilità a un mercato dinamico in piena crescita.
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