Bureau 139 m² en parfait état à Saint Grégoire avec 5 places de stationnement à 324999 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 139 m²
- Prix actuel : 324999 €
- Prix au m² : 2338,12 €/m²
- Nombre de parking : 5 places
- État général : Parfait état
- Disponibilité : Immédiate
- Accès : Accès immédiat à l'Axe Rennes - St Malo
- Immeuble : Bon standing
- Agencement : Fonctionnel avec de beaux volumes
Visite guidée
Découvrez ce bureau moderne à Saint Grégoire, à proximité de Rennes, situé au cœur d'un paisible parc d'affaires. Avec une superficie de 139,84 m², cet espace de travail se distingue par un agencement fonctionnel et des prestations de qualité qui favoriseront votre productivité.
À l'arrivée, vous serez immédiatement frappé par les beaux volumes et la luminosité de cet espace, offrant un cadre de travail idéal :
- Emplacement privilégié avec un accès direct à l'Axe Rennes - Saint Malo
- Bureaux en parfait état, prêts à l'emploi
- Agencement optimisé pour un confort de travail maximal
- Cinq places de stationnement en sous-sol incluant facilité d'accès
- Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique
En pénétrant dans cet espace, vous appréciez d'emblée une atmosphère apaisante. Les pièces, conçues pour des usages variés, permettent d'organiser aisément des réunions ou d'offrir des zones de travail en open space. Chaque coin de ce bureau a été pensé pour accueillir vos collaborateurs dans le meilleur confort.
La proximité avec d'autres entreprises et services rend cet emplacement stratégique. Vous pourrez profiter d'un environnement stimulant et d'une accessibilité qui facilitera la venue de vos clients ou partenaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bureau qui allie fonctionnalité et qualité dans un cadre professionnel agréable.


Emplacement du bien
Située en Bretagne, la commune de SAINT GREGOIRE bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est entourée de verdure, favorisant un environnement paisible qui attire de nombreux nouveaux habitants.
Cette localité est dotée de nombreux points d'intérêt, avec ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses accès de transport. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers la ville voisine, rendant cette destination encore plus attractive pour les familles.
La qualité de vie y est indéniable grâce à des espaces verts préservés, des équipements publics modernes et des activités de loisir diversifiées. Les parcs et jardins contribuent à un quotidien agréable, permettant aux résidents de profiter d'un cadre naturel enchanteur.
Du point de vue de l'immobilier local, le marché se distingue par sa forte demande, entraînant une évolution positive des prix. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant à différents budgets et besoins.
Envisager d'acheter à SAINT GREGOIRE représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des grandes villes. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore davantage les infrastructures de la commune.
Pour les investisseurs, cet endroit présente un potentiel intéressant. La forte demande locative, doublée d'un marché dynamique, assure une rentabilité attrayante pour les biens proposés. Par ailleurs, le cadre éducatif de la ville attire de nombreux jeunes couples.
Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des salles de spectacles et des complexes sportifs, offrent une multitude d'activités aux résidents. Ainsi, la ville se positionne comme un lieu d'épanouissement pour tous.
La sécurité est également un atout majeur de cette cité, ce qui renforce son attrait pour les familles. La proximité avec les commodités de la ville de Rennes renforce l'attrait pour cette commune paisible.
En conclusion, investir à SAINT GREGOIRE ou s'y installer est une opportunité à saisir, tant pour le bien-être quotidien que pour la perspective d'un avenir prometteur sur le plan immobilier. Cette destination évolue rapidement, attirant une population diversifiée désireuse de profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce bureau de 139,84 m² en parfait état, situé au cœur d'un parc d'affaires à Saint-Grégoire, offrant un accès immédiat à l'Axe Rennes - Saint-Malo, idéal pour les professionnels en quête d'une localisation stratégique. Profitez d'un agencement fonctionnel avec de beaux volumes et cinq places de stationnement en sous-sol, apportant praticité et confort à votre activité. Avec son potentiel locatif dans une zone à fort développement, cet espace représente une opportunité d'investissement unique.

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