Appartement T3 59 m² avec stationnement à Ambérieu-en-Bugey à partir de 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Parking : Oui
- Accès aux commerces : Rapide
- Isolation thermique : Renforcée
- Frais de notaire : 2.5%
- Garantie constructeur : 10 ans
- Prix au m² : 2694.92 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement magnifique de 3 pièces situé à Ambérieu-en-Bugey, un emplacement premium à quelques minutes de Lyon. En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces, sans perte d'espace. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple.
Laissez-vous emporter par les caractéristiques qui rendent ce lieu exceptionnel :
- Accès rapide aux commerces et aux écoles
- Isolation thermique et phonique de haut standing
- Frais de notaire réduits à 2.5%
- Personnalisation possible selon vos envies
- Garantie constructeur 10 ans
En pénétrant dans le cœur de cet appartement, vous découvrirez un séjour lumineux qui invite à la détente. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Pensez à vos soirées passées ici, autour d'un bon repas ou d'un moment de convivialité entre amis. La cuisine attenante est parfaitement agencée pour profiter pleinement de vos talents culinaires.
L'espace nuit, séparé du reste de l'appartement, vous promet des nuits paisibles. La chambre dispose d'un agencement optimisé, offrant une sensation de calme et d'intimité. De plus, le bâtiment a été conçu selon les normes RT2012 et RE2020, garantissant des charges réduites et un confort de vie exceptionnel. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu'offre Ambérieu-en-Bugey, où la tranquillité et la proximité des grands axes se rencontrent harmonieusement.
Emplacement du bien
Située aux portes des montagnes du Bugey, cette cité bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Lyon et Genève, offrant un cadre paisible tout en restant proche des grandes métropoles.
La commune séduit par son environnement naturel riche, incluant de nombreux sentiers pédestres et des paysages à couper le souffle.
Pour les amateurs de tranquillité et de nature, cet endroit propose un cadre de vie exceptionnel tout en restant bien desservi par les infrastructures routières.
La ville est dotée d'un éventail de points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des établissements scolaires de qualité et des transports en commun efficaces.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales créent une ambiance conviviale et dynamique.
Pour ceux qui souhaitent acheter à AMBERIEU EN BUGEY, la proximité des écoles et des services de santé est un atout indéniable.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs, propices aux activités en plein air.
Les familles apprécieront les infrastructures de loisirs, proposant des activités sportives variées et des événements culturels tout au long de l'année.
Cette localité est un lieu idéal pour profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, avec une ambiance paisible mais active.
Le marché immobilier local présente une gamme variée de biens, allant de villas confortables à des appartements modernes.
Avec des prix encore abordables, c'est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir à AMBERIEU EN BUGEY dans des biens de qualité.
Les transactions immobilières témoignent d'une forte demande, rendant cet endroit attractif pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, des perspectives de développement et un marché dynamique.
Cet endroit regorge d'opportunités pour ceux qui envisagent d'y établir leur résidence principale ou de réaliser un investissement locatif.
La diversité des biens disponibles ainsi que la croissance démographique font de cette municipalité une destination de choix sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes de Lyon. Profitez de prestations modernes avec une isolation renforcée et des frais de notaire réduits à 2.5%, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif performant. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser votre logement et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière durant deux ans !
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