Maison en pierre 168 m² avec jardin clos à Angerville à 263000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 168 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison ancienne en pierre, située à seulement 5 minutes d'Angerville et 10 minutes d'Étampes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée lumineuse par véranda qui vous conduit vers des espaces de vie chaleureux.
La maison se compose des caractéristiques suivantes:
- Superficie totale de 168 m²
- Un double salon avec cheminée insert parfaite pour les soirées d'hiver
- Une cuisine aménagée équipée comprenant un piano et une cuisinière à bois
- Trois chambres spacieuses à l'étage, idéales pour les familles
- Un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité
En entrant, vous découvrirez une atmosphère conviviale dans le double salon, où les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, accentuant les murs en pierre. La cheminée offre un confort chaleureux et constitue un point focal très agréable. Vous êtes ensuite conduit à la cuisine, un espace fonctionnel et élégant, idéal pour préparer de bons repas en famille ou entre amis, où le style traditionnel se marie à la modernité.
À l'étage, un palier mène à trois charmantes chambres, où l’authenticité des lieux se ressent dans chaque détail. La salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant un agencement pratique. En plus de ces espaces, cette maison dispose d'une dépendance, d'un garage et de deux caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature environnante.
Ce bien unique, à la fois spacieux et accueillant, allie authenticité et modernité. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne tardez pas à le visiter!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès facile aux grandes métropoles grâce à son réseau de transports bien développé. La proximité de l'autoroute A6 et des lignes de train vers Paris en fait un choix privilégié pour les citadins en quête de tranquillité.
Dans cette localité, les habitants trouvent de nombreux points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les restaurants diversifiés contribuent à la vie dynamique du quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont bien notés, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'installer dans cette ville.
La qualité de vie y est indéniable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent une gamme de loisirs variés. Cet endroit est véritablement une invitation à la détente et au bien-être.
Sur le plan du marché immobilier, cette ville connaît un intérêt croissant. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, et on y trouve une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette dynamique attire des acheteurs désirant acheter à ANGERVILLE pour y vivre ou pour investir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Une forte demande locative est à noter, alimentée par l'arrivée régulière de nouveaux habitants et les besoins d'une population croissante. Ce lieu représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à ANGERVILLE et bénéficier d'un rendement attractif.
De plus, la commune a su allier tradition et modernité, proposant des infrastructures récentes tout en conservant son charme d'antan. Cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations urbaines.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la commune à améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nouvelles constructions, ainsi que la rénovation des espaces publics, renforcent son attractivité et promettent un avenir radieux.
La communauté locale est dynamique et accueillante, offrant un véritable esprit de convivialité. Les événements culturels et sportifs renforcent les liens entre les habitants et sont autant d'occasions de partager des moments de joie.
En somme, cette cité est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. La combination des atouts résidentiels et d'un marché immobilier en pleine expansion en font une option à ne pas ignorer pour les potentiels acheteurs.
Pour conclure, cette localité, avec ses nombreuses qualités, représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre harmonieux. L'immobilier à ANGERVILLE attire de plus en plus de personnes désireuses de bénéficier de ses avantages et de son cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierre de 168 m², à seulement 5 minutes d'Angerville, marie authenticité et confort moderne avec sa cuisine équipée et son double salon chaleureux. Avec trois chambres et un grenier aménageable, elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant tout en maintenant un cadre de vie calme et agréable. La dépendance et le jardin clos complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature et d'espace.
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