Maison 191 m² avec terrain de 3000 m² à OUSSOY EN GATINAIS pour 265 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 191 m²
- Surface terrain : 3000 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Environnement : Calme
- Chauffage : Non précisé
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 191m² située à OUSSOY EN GATINAIS, un havre de paix au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À travers cette visite virtuelle, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses prestations qui en font un lieu de vie idéal.
À l'extérieur, vous serez charmé par:
- Un terrain spacieux de 3000m² entièrement clôturé
- Trois dépendances offrant un espace de rangement
- Une pergola parfaite pour des repas en plein air
- Deux carports pour protéger vos véhicules
- Un vaste jardin entièrement entretenu, idéal pour les moments en famille
En pénétrant dans le bien, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène au salon chaleureux. Imaginez les douces soirées passées devant la cheminée, bercées par une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un véritable espace de vie où vos convives pourront se réunir autour d'un bon repas. La véranda, baignée de lumière, offre un accès direct au jardin, permettant de profiter de la beauté extérieure tout en restant à l'intérieur.
Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau, idéal pour un mode de vie pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressing et l'une d'elles avec un balcon intime, parfait pour savourer un café matinal. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau, combinés à un confortable salon de 39m², offrent encore plus d'espace pour vous détendre ou jouer.
Cette maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucune nécessité de travaux majeurs, une simple remise au goût du jour suffira pour faire de cet espace votre cocon personnalisé.
Enfin, l'environnement extérieur, avec son ambiance paisible, contribue à un style de vie épanouissant. Vous vous trouverez à proximité de toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité de la nature. Cette maison rare allie espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Loiret, cette localité bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de grandes axes routiers, permettant d'accéder facilement à la région parisienne ainsi qu'à d'autres villes emblématiques de la région Centre-Val de Loire.
Les habitants de cet endroit prisé apprécient le cadre naturel qui entoure cette cité, avec de magnifiques paysages verdoyants et une tranquillité propice à la détente.
Les points d'intérêt de cette commune comprennent divers commerces de proximité, notamment des boulangeries et des supérettes, ainsi qu'un panel d'écoles adaptées aux familles souhaitant acheter à OUSSOY EN GATINAIS. Des transports en commun efficaces assurent également une connexion rapide avec les villes voisines, rendant ce lieu attractif pour les jeunes actifs.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à ses espaces verts bien entretenus, tels que des parcs où les familles peuvent se retrouver. Les équipements sportifs sont également présents, garantissant des loisirs variés pour tous les âges et permettant à cet endroit de se démarquer dans la région.
En matière d'immobilier, le marché est relativement dynamique, avec diverses options de logements, allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix sont encore accessibles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant s'installer dans cette commune.Les tendances récentes montrent une faible disponibilité des biens, témoignant d'une forte demande locative, particulièrement pour les jeunes couples et les investisseurs.
Investir à OUSSOY EN GATINAIS est une opportunité à ne pas manquer, notamment en raison de la qualité des infrastructures et des services offerts. La croissance démographique soutenue et l’attrait de cette localité en font un endroit prometteur pour les investissements immobiliers, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif.
La commune se distingue aussi par son ambiance conviviale et son esprit de communauté. Les événements locaux, comme les marchés et festivals, renforcent les liens entre les habitants, faisant de cet endroit un lieu où il fait bon vivre.
En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre d'apprentissage de qualité, attirant ainsi les familles qui souhaitent s'y établir durablement, faisant d'elle une destination idéale pour les futurs habitants.
L'accessibilité aux commodités et aux services de santé contribue également à la réputation de cet endroit comme une commune où il fait bon s'établir. Grâce à sa proximité avec des centres urbains, cette ville combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre rural et l'animation urbaine à portée de main.
Ainsi, pour ceux qui envisagent d'acheter à OUSSOY EN GATINAIS, c'est l'assurance de vivre dans un cadre agréable et de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 191 m², nichée dans un écrin de verdure à OUSSOY EN GATINAIS, offre un terrain de 3000 m² idéal pour les moments en famille. Avec des volumes généreux et un sous-sol offrant un espace de fraîcheur naturelle, elle nécessite simplement une remise au goût du jour pour devenir votre chez-vous. Son potentiel locatif et son environnement calme en font une opportunité rare à saisir dans cette charmante région.
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