T2 39m2 rénové avec balcon à ANTIBES pour 850 € par mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 39m² situé au cœur de Juan-les-Pins, sur le boulevard Wilson. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par une ambiance moderne grâce à sa récente rénovation complète qui allie confort et élégance.
L'accès à cet appartement au 6ème et dernier étage se fait facilement grâce à un ascenseur, bien que vous ayez la possibilité de gravir une volée d'escaliers qui ajoute un charme supplémentaire. Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent ce bien unique:
- Un balcon spacieux depuis le séjour, idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
- Une chambre lumineuse offrant un espace intime pour le repos.
- Une salle de douche design, parfaitement équipée pour votre confort.
- Un dressing intégré dans l’entrée, optimisant l’espace de rangement.
- Une cave spacieuse, ajoutant à la praticité de cet appartement.
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux, où la cuisine aménagée s'ouvre sur le balcon, créant un espace convivial pour les repas. Le style contemporain et épuré des lieux continue d’ensoleiller chaque pièce, apportant une sensation d’espace et de liberté.
La chambre offre une perspective reposante, invitant à la détente après une journée bien remplie. De plus, grâce à la climatisation réversible et à l'accès à la fibre, cet appartement est un véritable havre de paix moderne, idéal pour accueillir une vue dynamique sur la vie à Antibes. Les commodités à proximité enrichissent ce cadre de vie privilégié, rendant cet appartement à la fois rare et attrayant pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la magnifique Côte d'Azur, cette cité est un véritable joyau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bordée par la Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat doux et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent un environnement agréable tout au long de l'année.
Les points d'intérêt de cette commune sont variés et captivants, allant des commerces animés aux établissements scolaires de qualité. Les transports publics sont également bien développés, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est indéniable dans cette localité, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins. Les loisirs sont également à l'honneur, notamment grâce aux plages magnifiques et aux activités nautiques qui attirent tant de visiteurs et de résidents. Des infrastructures sportives modernes complètent cette offre de services, permettant à chacun de profiter de ses passions.
Concernant le marché immobilier local, les tendances actuelles montrent une demande soutenue pour divers types de biens. Que ce soit pour un appartement en bord de mer ou une villa sur les hauteurs, les possibilités d'achat sont nombreuses. Investir à ANTIBES devient ainsi une option séduisante, grâce à un marché dynamique qui attire de nombreux acheteurs.
Les atouts d'acheter à ANTIBES ne se limitent pas à la beauté des paysages. La forte demande locative et le potentiel de plus-value en font une destination privilégiée pour les investisseurs. Cette destination promet un rendement attractif tout en offrant un cadre de vie enchanteur aux futurs habitants.
Les événements culturels réguliers, ainsi que le cadre historique de cette ville, en font un lieu vivant où il fait bon vivre. Le développement des infrastructures et des services contribue également à renforcer sa renommée, apportant une touche cosmopolite à cet endroit prisé.
Les transports accessibles, alliés à une structure de vie agréable, donnent le ton d'une ruralité urbaine parfaitement équilibrée. Profiter des plaisirs de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles est un grand avantage pour les nouveaux arrivants.
Le panorama de l'immobilier à ANTIBES est donc en pleine mutation, reflétant l'engouement croissant pour cette commune. Les projets de développement urbain et les réputations croissantes attirent de nouveaux acheteurs et investisseurs en quête de lieux d'exception.
Afin de bénéficier d'une expérience de vie enrichissante, il est judicieux de considérer ce lieu comme une option viable. La mixité sociale et le cadre accueillant promettent une intégration réussie pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans cette région splendide.
En résumé, cette cité offre une multitude d'opportunités pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la mer tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Avec toutes ses caractéristiques, investir à ANTIBES représente une démarche prometteuse pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Situé au Boulevard Wilson à Juan-Les-Pins, cet appartement de 39m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie privilégié au 6ème étage, assuré par un ascenseur et une double exposition apportant lumière et ventilation. Le balcon accessible depuis le séjour permet de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités locales, garantissant un confort de vie optimal. Avec un potentiel locatif attrayant dans ce quartier prisé, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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