T2 de 81m² à rénover avec jardin privatif à Hagondange à 139100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 139100 €
- Superficie : 81 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement F3 à rénover, niché au cœur d'un ancien haras à Hagondange. Offrant 81 m² de potentiel, cet espace est idéal pour créer votre maison de rêve, où chaque recoin pourra refléter votre style personnel.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par :
- Lumineux séjour avec de grandes fenêtres, baignant l'espace de lumière naturelle.
- Deux chambres spacieuses de plus de 16 m², parfaites pour la tranquillité nocturne.
- Un jardin privatif, offrant un havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
- Un garage fermé, garantissant la sécurité de votre véhicule.
- La proximité de commodités variées, comme Lidl et Super U, facilitant votre quotidien.
Le premier étage de cet ancien haras vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. L'accueil se fait dans un spacieux séjour, où la lumière naturelle met en valeur le potentiel de rénovation. Imaginez des soirées passées à profiter de votre nouvel aménagement, des repas conviviaux à partager avec vos proches, dans un cadre optimisé par de beaux matériaux.
Les deux chambres offrent un espace confortable pour le repos. Chaque pièce dépasse 16 m², vous permettant de créer un refuge personnalisé. Le jardin, accessible directement depuis le séjour, devient un prolongement de votre espace de vie, idéal pour les barbecues ou simplement se détendre avec un bon livre. Avec des écoles, des restaurants et le parc municipal à quelques pas, votre vie quotidienne s’organise avec facilité et harmonie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette région est stratégiquement située dans le département de la Moselle, offrant un accès facile aux grandes villes environnantes comme Metz et Thionville. Avec un environnement paisible et attrayant, cette localité bénéficie d'une vie dynamique et d'un cadre naturel agréable pour tous les résidents.
Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité qui répondent à tous les besoins quotidiens. De plus, cette cité se distingue par la qualité de ses écoles et ses infrastructures de transport, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi voisins.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts, parcs et zones de loisirs. Les familles et les expatriés apprécieront les activités en plein air et les services de santé disponibles, renforçant le sentiment de convivialité et de sûreté qui caractérise ce lieu.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit présente une variété d’offres, allant des appartements modernes aux maisons de ville. L'immobilier à HAGONDANGE montre un intérêt croissant, attirant tant des primo-acheteurs que des investisseurs immobiliers en quête de bonnes affaires.
Les tendances actuelles reflètent une forte demande locative, rendant ce secteur très attrayant pour ceux qui envisagent d'investir à HAGONDANGE. Les prix sont compétitifs par rapport à des villes voisines, offrant ainsi des opportunités intéressantes.
Cette destination est un véritable carrefour d'opportunités pour les futurs habitants et investisseurs. La qualité des infrastructures ainsi que le tissu commercial dense rendent ce lieu particulièrement séduisant pour ceux qui cherchent à s’implanter durablement.
Les perspectives de développement économique favorisent également l'attractivité de cet endroit. La proximité avec des axes de transport majeurs assure une connectivité appréciable, essentielle pour les professionnels en mobilité.
Que vous souhaitiez acheter à HAGONDANGE un bien pour y vivre ou pour louer, ce lieu s'impose comme une option solide, équilibrant confort de vie et perspectives intéressantes pour l'avenir.
En conclusion, investir dans cette commune est synonyme de choix judicieux, tant pour les familles que pour ceux qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine effervescence.
Cette localité, avec son charme et ses atouts multiples, représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui envisagent de devenir propriétaires dans la région.
L’avis de l’agent
Situé dans un ancien haras à Hagondange, cet appartement F3 de 81 m² présente un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de personnaliser un espace de vie à votre image. Avec deux chambres spacieuses et un jardin privatif, il offre un cadre paisible tout en étant à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et du Parc Municipal. Ce bien est une opportunité d'investissement locatif remarquable dans une zone en pleine évolution.
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