Terrain de 305m² à YERRES avec vue sur le val d'Yerres à 99000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Terrain
- Surface terrain: 305 m²
- Prix actuel: 99 000 €
- Prix au m²: 1 164,71 €/m²
- Construction possible: Oui
- Viabilisé: Non spécifié
- Type de terrain: Constructible
- Accès terrain: À créer
- Vue sur: Val d'Yerres
- Proximité: Centre-ville, écoles
Visite guidée
Bienvenue sur ce terrain de 305m² situé à Yerres, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Ce bien rare offre une opportunité unique pour quiconque souhaite construire sa maison individuelle dans un cadre paisible et verdoyant. Imaginez le potentiel de ce terrain, idéalement situé en lot avant, où vous pourrez réaliser le pavillon de vos rêves. L'accès au terrain doit être créé, permettant ainsi de personnaliser l'entrée de votre futur domicile.
Découvrons ensemble les atouts de ce terrain:
- Superficie généreuse de 305 m² pour concevoir votre maison.
- Possibilité de construction d'un pavillon de 85.30 m² avec garage.
- Emplacement privilégié à proximité des écoles Saint-Exupéry.
- Vue imprenable sur le val d'Yerres, offrant un cadre agréable.
- Prix attractif de 99 000 € (à 1164.71 €/m²), un investissement judicieux.
En flânant sur ce terrain, vous serez frappé par la tranquillité des lieux. La vue sur le val d'Yerres crée une atmosphère d'évasion tout en restant proche des commodités de la ville. L'environnement calme et verdoyant est parfait pour des moments de sérénité, tout en offrant un cadre propice à une vie familiale harmonieuse.
La configuration de ce terrain permet plusieurs possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez une construction traditionnelle ou moderne, ce terrain est un véritable terreau fertile pour votre imagination. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare, car la demande est forte pour ce type de bien. Ce terrain à Yerres peut devenir le lieu où vous construirez de magnifiques souvenirs. Répondez vite à cet appel pour transformer ce rêve en réalité!
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de YERRES (91330) bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à environ 20 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique entre la forêt de Sénart et la vallée de l'Yerres en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent la paix tout en restant proches de la capitale.
YERRES est riche en points d'intérêts. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces, d'écoles réputées et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie la ville à Paris en moins de 30 minutes.
La qualité de vie à YERRES est remarquable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et le parc des grands chênes. Les services de proximité, ainsi que les nombreuses activités de loisirs, contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix de l'immobilier à YERRES sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, et la demande reste soutenue, notamment pour les logements familiaux.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à YERRES, la ville représente une réelle opportunité. La croissance démographique et l'attractivité de ses infrastructures contribuent à une augmentation de la valeur des biens immobiliers.
Les investisseurs trouveront également à YERRES un marché attractif. Investir à YERRES permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en profitant d'un bon potentiel de rentabilité grâce à la proximité de la capitale.
Les projets de développement urbain en cours visent à renforcer encore l'attractivité de YERRES, ce qui constitue un point positif pour les futurs habitants et investisseurs.
En conclusion, YERRES combine le charme d'une ville tranquille avec tous les avantages d'une grande métropole à proximité. C'est un lieu idéal tant pour vivre que pour investir.
Pour ceux qui recherchent un immobilier à YERRES, il est essentiel de considérer les atouts qu'offre cette charmante ville, tant en termes de qualité de vie que de rentabilité immobilière.
En résumé, YERRES est une ville à découvrir pour tout acheteur sérieux souhaitant conjuguer tranquillité, accessibilité et dynamisme immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Yerres, ce terrain de 305 m² permet la construction d'un pavillon individuel de 85.30 m² et présente une vue imprenable sur le val d'Yerres. Avec un accès à créer, ce bien propose une opportunité d'investissement rare à un prix abordable de 99 000 €, séduisant par son potentiel locatif dans un quartier en plein essor. Profitez de cette offre exclusive pour créer votre projet dans un cadre de vie privilégié.
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