Terrain 370 m² à Vigneux Sur Seine idéal pour construction à 159900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface terrain : 370 m²
- Façade : 15 m
- Profondeur : 24 m
- Zone : UD
- Non soumis au DPE : Oui
- Prix hors honoraires : 149 000 €
- Prix actuel : 159 900 €
- Prix au m² : 432,16 €/m²
- Non inondable : Oui
Visite guidée
Découvrez votre future oasis de tranquillité avec ce terrain exceptionnel de 370 m² situé à Vigneux-sur-Seine, dans le prisé quartier des fleurs. Rare sur le secteur, ce terrain non clos se distingue par sa façade généreuse de 15 mètres et sa profondeur de 24 mètres, offrant de multiples possibilités pour réaliser la construction de vos rêves.
Idéal pour un projet de construction personnalisé, ce terrain se trouve en zone UD du PLU, et il est important de noter qu'il n'est pas en zone inondable. Ce cadre tranquille et agréable se prête à une vie de famille sereine ou à un investissement judicieux.
- Surface totale: 370 m²
- Façade de: 15 mètres
- Profondeur: 24 mètres
- Zone non inondable: oui
- Proximité des commodités: à quelques minutes
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant le juste équilibre entre calme et accessibilité. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. Imaginez votre maison baignée de lumière, avec un jardin où vos enfants joueront en toute sécurité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain qui peut s'avérer être un véritable investissement à long terme. Avec un prix compétitif de 159 900 €, ce bien se présente comme une occasion rare sur le marché immobilier de Vigneux-sur-Seine. Ce terrain n'attend que votre créativité pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 370 m² situé à Vigneux Sur Seine bénéficie d'une façade de 15 mètres, offrant une belle opportunité de construction dans un quartier calme et recherché. En zone UD, il se distingue particulièrement par son absence de risque d'inondation, garantissant une sécurité d'investissement appréciable. Avec un potentiel locatif intéressant et une demande croissante dans ce secteur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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